Résidence étudiante de 17 chambres à vendre à Yalova

Présentation du bien

Cette résidence étudiante de 17 chambres à vendre est située à Çınarcık, dans la province de Yalova, une ville paisible et en plein développement dans la région de Marmara. Située à proximité d'Istanbul, Yalova offre un cadre de vie agréable grâce à son littoral, ses espaces verts, ses sources thermales et son accès maritime pratique à Istanbul.

Çınarcık est l'un des principaux quartiers résidentiels et touristiques de Yalova, situé sur la mer de Marmara. Avec son littoral, ses plages, ses restaurants et ses équipements sociaux, le quartier devient particulièrement animé pendant la saison estivale. Sa proximité avec Istanbul en fait également une destination recherchée pour les week-ends et les vacances.

Le bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif destiné à l'hébergement étudiant ou à différents modèles de location. Sa proximité immédiate avec l'université, ses 17 studios meublés et sa licence existante d'auberge/maison d'hôtes renforcent son potentiel d'exploitation.

Informations sur le prix

Prix de vente : 346,000 USD

Prix par studio : 20,400 USD

Revenu locatif mensuel potentiel par studio : ~244–264 USD

Revenu brut mensuel potentiel : ~4,150–4,500 USD

Revenu brut annuel potentiel : ~49,850–53,920 USD

Rendement brut annuel estimé : 14.4%–15.6%

Potentiel de revenu brut mensuel avec hébergement d'étudiants/employés : ~$6,920

Emplacement et lieux importants à proximité

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Çınarcık, à proximité de l'université, de la plage, des commerces, des services médicaux et des transports maritimes. La proximité de différents points d'intérêt permet de répondre aux besoins quotidiens des étudiants, des employés et des autres résidents.

Çınarcık Vocational School : 300 mètres

Marché : 400 mètres

Plage : 700 mètres

Çınarcık State Hospital : 1.1 km

Terminal de ferry : 1.2 km

Hasan Baba Picnic Area : 2.7 km

Yalova University : 8.5 km

Termal : 10 km

Private Atakent Hospital : 12 km

VEGA Shopping Center : 12.5 km

Centre-ville de Yalova : 15 km

Setur Yalova Marina : 16 km

Bursa : 30 km

Pont Osmangazi : 40 km

Aéroport international d'Istanbul Sabiha Gökçen : 70 km

Caractéristiques du bien

Bâtiment âgé de 12 ans : La propriété se trouve dans un bâtiment de 12 ans.

Surface totale : 364 m²

17 studios meublés : La propriété comprend 17 studios meublés adaptés à l'hébergement.

Capacité : 3–5 lits

Salle de bains dans chaque chambre : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains.

À 5 minutes à pied de l'université : La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'université.

Vue sur la mer : Le bien offre une vue sur la mer.

Licence existante d'auberge/maison d'hôtes : La propriété dispose déjà d'une licence d'auberge/maison d'hôtes.

Pourquoi acheter ici ?

• Fort potentiel d'investissement : La propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation et de revenus grâce à ses 17 studios meublés.
• Proximité de l'université : Située à seulement 5 minutes à pied de l'université et à 300 mètres de Çınarcık Vocational School.
• Au cœur de la nature : Çınarcık offre un cadre côtier agréable, avec la mer, les plages et les espaces naturels à proximité.

Questions fréquentes

Pourquoi cette propriété est-elle avantageuse pour un investissement ?

Son emplacement à seulement 300 mètres de l'université, ses 17 studios meublés et sa licence existante d'auberge/maison d'hôtes offrent différentes possibilités d'exploitation pour les étudiants, les employés et les visiteurs de courte durée.

Quel potentiel de revenus locatifs et de rendement cette propriété offre-t-elle ?

La propriété peut être exploitée selon différents modèles d'hébergement, notamment pour les étudiants, les employés ou les visiteurs de courte durée. Son emplacement et ses caractéristiques peuvent soutenir un potentiel de revenus intéressant.

Comment est l'emplacement de Çınarcık pour la vie quotidienne et les transports ?

L'emplacement permet d'accéder facilement à l'école, aux marchés, à la plage, à l'hôpital, au terminal de ferry et aux autres équipements du quartier. Çınarcık bénéficie également de sa proximité avec Yalova et Istanbul.

REF: YLV-1014