Appartements à vendre à Maltepe Istanbul près du Marmaray et du métro

Appartements à vendre à Maltepe, Istanbul : à quelques minutes à pied du Marmaray et du métro, dans un projet indiqué comme éligible à la citoyenneté turque

Ces appartements à vendre se trouvent dans le quartier de Maltepe, sur la rive asiatique d’Istanbul. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, d’un réseau de transports développé et de la proximité du littoral de la mer de Marmara. Les promenades piétonnes et les pistes cyclables du bord de mer offrent des possibilités de loisirs en plein air. L’accès au métro, au Marmaray et à l’autoroute E-5 facilite les déplacements vers différents secteurs d’Istanbul.

Maltepe dispose de centres commerciaux, de restaurants, de cafés, d’espaces de loisirs, d’établissements scolaires, de centres de santé et de services publics. Le quartier convient à la vie familiale et bénéficie également de sa proximité avec Kadıköy et Kartal. Les résidences en bord de mer, les vues maritimes et les zones résidentielles aménagées contribuent à l’attrait du secteur.

Ce projet associe une architecture moderne à diverses installations sociales et à des services pratiques. La construction est achevée et les titres de propriété sont prêts. Le projet est présenté comme éligible aux demandes de citoyenneté turque. Toutefois, avant tout achat, il est recommandé de vérifier la réglementation en vigueur et l’éligibilité du bien immobilier concerné.

Prix et superficies des appartements

Appartement 1+1 : 47m² – 236,000 USD

Appartement 2+1 : 93m² – 396,000 USD

Appartement 3+1 : 106m² – 524,000 USD

Appartement 4+1 : 137m² – 670,000 USD

Le projet propose plusieurs superficies et bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun ainsi qu’aux services et commerces du quotidien.

Emplacement et lieux à proximité

Situé à Maltepe, sur la rive asiatique d’Istanbul, le projet permet de rejoindre facilement le Marmaray, le métro, l’autoroute E-5, les centres commerciaux, les établissements de santé et le littoral. Voici les principaux lieux à proximité et leurs distances :

• Hôpital Medical Park Maltepe – 800 meters
• Centre commercial Piazza – 900 meters
• Gare Marmaray de Cevizli – 900 meters
• Station de métro Gülsuyu – 1 km
• Maltepe Park – 1.2 km
• Littoral de Dragos – 2 km
• IKEA – 2 km
• Parc côtier de Maltepe – 3 km
• Établissements scolaires privés İstek Uluğbey – 3.5 km
• Centre commercial Hilltown – 6 km
• Avenue Bağdat – 7.5 km
• İstmarina – 9 km
• Marina de Pendik – 9.5 km
• Université Yeditepe – 10 km
• Emaar Square – 13 km
• Aéroport international Sabiha Gökçen d’Istanbul – 16 km
• Tunnel Eurasie – 16 km
• Pont des Martyrs du 15 juillet – 18 km
• Tour de Galata – 26 km
• Place Taksim – 26 km
• Sainte-Sophie, Sultanahmet et palais de Topkapı – 27 km

Caractéristiques et équipements du projet

Ce projet résidentiel à concept mixte associe une architecture moderne à un ensemble d’installations sociales et de services pratiques. Il se compose de 3 blocs et dispose d’une surface brute totale de construction résidentielle de 49,083 m². Le complexe comprend également 27 unités commerciales indépendantes.

Les principaux équipements et services comprennent :

• Service de sécurité 24 h/24 et 7 j/7
• Espaces de réception prestigieux dans chaque bloc
• Ascenseurs pour passagers et monte-charges
• Système de chauffage central avec répartiteurs individuels des frais de chauffage
• 947 m² d’espaces dédiés aux équipements sociaux, comprenant l’infrastructure nécessaire à une piscine
• 27 unités commerciales, dont 8 boutiques donnant sur la rue et 17 commerces de détail
• Parking intérieur avec une place réservée à chaque logement
• Possibilités de stationnement supplémentaires pour les unités commerciales

Le projet est achevé et les titres de propriété sont prêts. Il est présenté comme éligible aux demandes de citoyenneté turque. Avant d’entamer les démarches, il convient toutefois de vérifier les exigences légales en vigueur et l’éligibilité du bien immobilier concerné.

Pourquoi acheter ces appartements ?

• Projet achevé : Les travaux sont terminés, ce qui permet aux acheteurs d’évaluer le bâtiment et ses équipements.
• Éligibilité à la citoyenneté : Le projet est présenté comme adapté aux demandes de citoyenneté turque, sous réserve de vérifier les exigences actuelles et l’éligibilité du bien choisi.
• Transports pratiques : La gare Marmaray de Cevizli se trouve à 900 meters et la station de métro Gülsuyu à 1 km du projet.
• Titres de propriété prêts : Les documents de propriété sont prêts, ce qui facilite la préparation de l’achat.
• Équipements sociaux : Le complexe propose un service de sécurité, des espaces de réception, un parking intérieur, des unités commerciales et une zone dédiée aux équipements sociaux.
• Cadre de vie côtier : Maltepe offre un accès au littoral de la mer de Marmara, aux promenades, aux pistes cyclables et aux parcs.

Questions fréquentes

Les appartements de ce projet sont-ils éligibles aux demandes de citoyenneté turque ?

Le projet est présenté comme éligible aux demandes de citoyenneté turque. Toutefois, l’éligibilité définitive dépend de la réglementation en vigueur et des caractéristiques du bien concerné. Il est donc conseillé de vérifier toutes les conditions avant de prendre une décision.

Quels moyens de transport en commun se trouvent à proximité ?

La gare Marmaray de Cevizli se trouve à 900 meters du projet et la station de métro Gülsuyu à 1 km. L’autoroute E-5 permet également de rejoindre les principaux axes de circulation d’Istanbul.

Quels équipements sociaux et services sont proposés dans le projet ?

Le projet comprend une sécurité 24 h/24, des espaces de réception, des ascenseurs pour passagers et monte-charges, un parking intérieur, des unités commerciales et 947 m² d’espaces sociaux comprenant l’infrastructure nécessaire à une piscine.

REF: IST-1649