İstanbul Maltepe’de Marmaray ve Metroya Yakın Satılık Daireler

Maltepe İstanbul’da Marmaray ve Metroya Yürüme Mesafesinde, Vatandaşlığa Uygun Satılık Daireler

İstanbul’un Anadolu Yakası’ndaki Maltepe ilçesinde bulunan bu satılık daireler, merkezi konumu, gelişmiş ulaşım ağı ve sahil yaşamına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Marmara Denizi kıyısındaki yürüyüş yolları ve bisiklet parkurları, bölgeye açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Metro, Marmaray ve E-5 karayoluna kolay erişim sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım sağlanabilir.

Maltepe; alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler, sosyal yaşam alanları, eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve kamu hizmetleriyle hem aile yaşamı hem de şehir içi ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Sahil manzaralı konutları ve planlı yerleşim alanlarıyla dikkat çeken ilçe, Kadıköy ve Kartal’a yakınlığıyla da öne çıkar.

Modern mimariyi ve kapsamlı sosyal olanakları bir araya getiren projede, farklı büyüklüklerde daire seçenekleri sunulmaktadır. Proje tamamlanmıştır, tapular hazırdır ve proje Türk vatandaşlığı başvuruları açısından uygun olarak belirtilmiştir. Satın alma öncesinde güncel mevzuatın ve ilgili dairenin vatandaşlık şartlarını karşılayıp karşılamadığının doğrulanması önerilir.

Fiyat ve Daire Büyüklükleri

1+1 daire: 47m² – 236,000 USD

2+1 daire: 93m² – 396,000 USD

3+1 daire: 106m² – 524,000 USD

4+1 daire: 137m² – 670,000 USD

Farklı yaşam ihtiyaçlarına yönelik seçenekler sunan proje, ulaşım bağlantılarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın bir konumda yer almaktadır.

Konum ve Yakındaki Yerler

Maltepe’de, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan proje; Marmaray, metro, E-5 karayolu, alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve sahil alanlarına erişim açısından avantajlıdır. Yakındaki önemli noktalar ve mesafeler aşağıda listelenmiştir:

• Medical Park Maltepe Hastanesi – 800 meters
• Piazza Alışveriş Merkezi – 900 meters
• Cevizli Marmaray İstasyonu – 900 meters
• Gülsuyu Metro İstasyonu – 1 km
• Maltepe Park – 1.2 km
• Dragos sahili – 2 km
• IKEA – 2 km
• Maltepe Sahil Parkı – 3 km
• İstek Özel Uluğbey Okulları – 3.5 km
• Hilltown Alışveriş Merkezi – 6 km
• Bağdat Caddesi – 7.5 km
• İstmarina – 9 km
• Pendik Marina – 9.5 km
• Yeditepe Üniversitesi – 10 km
• Emaar Square – 13 km
• İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı – 16 km
• Avrasya Tüneli – 16 km
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – 18 km
• Galata Kulesi – 26 km
• Taksim Meydanı – 26 km
• Aya Sofya, Sultanahmet ve Topkapı Sarayı – 27 km

Proje Özellikleri

Modern mimariyi kapsamlı sosyal olanaklarla birleştiren karma konseptli proje, 3 bloktan oluşmaktadır. Projenin toplam brüt konut inşaat alanı 49,083 m² olup, bünyesinde 27 bağımsız ticari ünite bulunmaktadır.

Projede sunulan özellikler ve olanaklar:

• 7/24 güvenlik hizmeti
• Her blokta prestijli resepsiyon alanları
• Yolcu ve yük asansörleri
• Bireysel ısı pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi
• Yüzme havuzu altyapısını da içeren 947 m² sosyal tesis alanı
• 8 cadde mağazası ve 17 perakende mağazasından oluşan 27 ticari ünite
• Her konut için ayrılmış bir park yeri bulunan kapalı otopark
• Ticari üniteler için ek otopark seçenekleri

Proje tamamlanmış olup tapular hazırdır. Proje, Türk vatandaşlığı başvuruları açısından uygun olarak belirtilmiştir. Bununla birlikte, başvuru öncesinde güncel yasal şartların ve satın alınacak dairenin uygunluğunun ayrıca kontrol edilmesi gerekir.

Bu Daireleri Neden Satın Almalısınız?

• Tamamlanmış Proje: Proje tamamlanmıştır; alıcılar yapıyı ve mevcut olanaklarını değerlendirebilir.
• Vatandaşlık Başvurusu İçin Uygunluk: Proje bu kapsamda belirtilmiştir; güncel mevzuat ve daireye özgü koşullar doğrulanmalıdır.
• Ulaşıma Yakın Konum: Cevizli Marmaray İstasyonu 900 metre, Gülsuyu Metro İstasyonu ise 1 km uzaklıktadır.
• Hazır Tapular: Tapuların hazır olması satın alma sürecini destekler.
• Sosyal Olanaklar: Güvenlik, resepsiyon hizmetleri, kapalı otopark, ticari üniteler ve sosyal tesis alanı sunulmaktadır.
• Sahil Yaşamı: Marmara Denizi kıyısı, yürüyüş yolları, bisiklet parkurları ve parklar Maltepe’deki yaşamı destekler.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu Projedeki Daireler Türk Vatandaşlığı Başvurusu İçin Uygun mu?

Proje, Türk vatandaşlığı başvuruları için uygun olarak belirtilmiştir. Ancak uygunluk güncel mevzuata ve satın alınacak dairenin özelliklerine bağlıdır. Karar vermeden önce tüm koşullar doğrulanmalıdır.

Yakında Hangi Toplu Taşıma Seçenekleri Bulunuyor?

Cevizli Marmaray İstasyonu projeye 900 metre, Gülsuyu Metro İstasyonu ise 1 km uzaklıktadır. E-5 karayolu da İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım sağlar.

Projede Hangi Sosyal Olanaklar ve Hizmetler Sunuluyor?

Projede 7/24 güvenlik, resepsiyon alanları, yolcu ve yük asansörleri, kapalı otopark, ticari üniteler ve yüzme havuzu altyapısını içeren 947 m² sosyal tesis alanı bulunmaktadır.

REF: IST-1649