伊斯坦布尔马尔特佩近马尔马拉铁路和地铁的待售公寓

伊斯坦布尔马尔特佩待售公寓：步行可达马尔马拉铁路和地铁，项目符合土耳其公民身份申请条件

这些待售公寓位于伊斯坦布尔亚洲一侧的马尔特佩区。该地区地理位置优越，公共交通网络完善，并靠近马尔马拉海海岸，适合追求便利城市生活的人士。沿海步行道和自行车道为居民提供了户外休闲空间。项目周边可便捷连接地铁、马尔马拉铁路和 E-5 公路，方便前往伊斯坦布尔的不同区域。

马尔特佩拥有购物中心、餐厅、咖啡馆、社交休闲场所、教育机构、医疗中心及公共服务设施。该地区既适合家庭居住，也因靠近卡德柯伊和卡尔塔尔而具有良好的区域连接优势。沿海住宅、海景以及规划完善的居住区域，为当地生活增添了吸引力。

该项目采用现代建筑设计，并配备多种社交设施和实用服务，可满足不同的居住需求。项目已经竣工，产权证已准备就绪。项目被列为符合土耳其公民身份申请条件的项目，但买家在购买前仍应核实现行法规，并确认具体房产是否满足相关申请要求。

公寓价格与面积

1+1 公寓：47m² – 236,000 USD

2+1 公寓：93m² – 396,000 USD

3+1 公寓：106m² – 524,000 USD

4+1 公寓：137m² – 670,000 USD

项目提供不同面积的住宅选择，并靠近公共交通站点和日常生活所需的各类设施，为居民带来便利。

地理位置与周边地点

项目位于伊斯坦布尔亚洲一侧的马尔特佩区，周边交通便利，可轻松前往马尔马拉铁路、地铁、E-5 公路、购物中心、医疗机构及海滨区域。以下为附近主要地点及距离：

• Medical Park Maltepe 医院 – 800 meters
• Piazza 购物中心 – 900 meters
• Cevizli 马尔马拉铁路站 – 900 meters
• Gülsuyu 地铁站 – 1 km
• Maltepe Park – 1.2 km
• Dragos 海岸线 – 2 km
• IKEA – 2 km
• Maltepe 海滨公园 – 3 km
• İstek 私立 Uluğbey 学校 – 3.5 km
• Hilltown 购物中心 – 6 km
• 巴格达大道 – 7.5 km
• İstmarina – 9 km
• Pendik Marina – 9.5 km
• Yeditepe 大学 – 10 km
• Emaar Square – 13 km
• 伊斯坦布尔萨比哈·格克琴国际机场 – 16 km
• 欧亚隧道 – 16 km
• 7月15日烈士大桥 – 18 km
• 加拉塔塔 – 26 km
• 塔克西姆广场 – 26 km
• 圣索菲亚大教堂、苏丹艾哈迈德区及托普卡帕宫 – 27 km

项目特色与设施

该住宅项目采用综合开发理念，将现代建筑设计与多种社交设施和实用服务相结合。项目由 3 栋楼组成，住宅总建筑面积为 49,083 m²，并设有 27 个独立商业单元。

项目主要设施与特色包括：

• 24/7 全天候安保服务
• 每栋楼均设有高品质接待区域
• 客梯和货梯
• 配备独立热量分摊计量装置的中央供暖系统
• 947 m² 社交设施区域，其中包含游泳池所需的基础设施
• 27 个商业单元，包括 8 间临街商铺和 17 间零售商店
• 室内停车场，每套住宅配有一个专属停车位
• 为商业单元提供额外停车选择

项目已经竣工，产权证已准备就绪。该项目被列为符合土耳其公民身份申请条件的项目，但申请前仍需核实最新法律规定及具体房产的资格要求。

为什么选择这些公寓？

• 已竣工项目：项目已完成建设，买家可以实地了解建筑及其配套设施。
• 公民身份申请资格：项目被列为符合相关申请条件，但仍需根据现行规定核实具体房产的资格。
• 交通便利：Cevizli 马尔马拉铁路站距离项目 900 meters，Gülsuyu 地铁站距离项目 1 km。
• 产权证已准备就绪：产权文件已准备好，有助于推进房产购买流程。
• 社交配套设施：项目提供安保服务、接待区域、室内停车场、商业单元及社交设施区域。
• 滨海生活：马尔特佩拥有马尔马拉海海岸、步行道、自行车道和公园，方便居民享受户外生活。

常见问题

该项目的公寓符合土耳其公民身份申请条件吗？

该项目被列为符合土耳其公民身份申请条件的项目。不过，最终资格取决于现行法规和具体房产情况，因此建议买家在作出决定前核实所有相关要求。

项目附近有哪些公共交通选择？

Cevizli 马尔马拉铁路站距离项目 900 meters，Gülsuyu 地铁站距离项目 1 km。E-5 公路也方便居民前往伊斯坦布尔的主要交通路线。

项目提供哪些社交设施和服务？

项目设有全天候安保、接待区域、客梯和货梯、室内停车场、商业单元，以及面积为 947 m²、包含游泳池基础设施的社交设施区域。

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