只需不到3分钟，即可免费、保密且无任何义务地检查您作为外国国民的资格。
资格评估
您的国籍是？
土耳其允许大多数国家的公民购买房产。您的国籍决定了具体的法律要求和限制。
您的购房目的是？
了解您的目标有助于我们为您确定合适的房产类型和法律途径。
房产偏好
请告诉我们您想要的房产类型及预算范围。
即将完成——您的信息
我们将在24小时内向您发送个性化的资格报告，并为您联系持牌房产顾问。
好消息——您符合资格！
根据您的国籍和购房目的，您在法律上获准在土耳其购买房产。您的个性化报告将在24小时内送达。
报告已发送
请查收邮箱中的个性化资格PDF报告
专家通话
持牌房产顾问将在24小时内与您联系
浏览房源
查看符合您要求、经核实的精选房产
为什么国际买家选择土耳其房产
从可观的租金回报到入籍途径，2026年的土耳其对外国投资者而言极具吸引力。
可观的租金回报
伊斯坦布尔、安塔利亚和博德鲁姆等土耳其沿海城市的年租金回报率达6–12%，显著优于大多数欧洲市场。
投资入籍
购买价值40万美元以上的房产并持有3年，即可获得土耳其护照——可免签进入110多个国家和地区。
增值税豁免
外国国民以外币支付、从土耳其开发商处购买新建房产，可免缴增值税——这是一项重大的财务优势。
简便的购房流程
土耳其的产权登记系统高效便捷。通过授权委托书，您无需亲赴土耳其即可完成整个购房流程。
生活方式与气候
从伊斯坦布尔的博斯普鲁斯海峡美景，到阿兰亚的地中海海岸和博德鲁姆的爱琴海风情——土耳其提供无与伦比的生活方式。
持有5年后资本利得税为0%
持有房产超过5年的，在土耳其可完全免缴资本利得税——使其成为该地区最适合投资者的税收制度之一。
谁可以在土耳其购买房产？
土耳其对外国人购房的规定依据2644号《土地登记法》（2012年修订）。该法律向大多数国家的公民开放了土耳其房地产市场。
大多数外国国民均可购买住宅、商业及部分农业用地房产，但须遵守军事区限制，且个人购买的地块面积上限为30公顷。
- ✓需持有有效护照——无需土耳其居留身份
- ✓可通过授权委托书（远程）完成购房
- ✓标准购房无最低购买价格要求
- ✓40万美元以上即符合投资入籍条件
- ✓配偶及18岁以下子女可纳入入籍申请
- ✗在指定的军事禁区、军事安全区和战略区域内，房产购置受限或被禁止（以官方地图划定为准，而非固定距离）
- ✗每人可购置的不动产总量上限为所在区私有土地面积的10%，且全国范围内不超30公顷——适用于所有房产类型，不仅限于农业用地
- ✗自2023年12月起，仅购买土地不再符合入籍条件
国籍资格概览
来自受限国家的公民仍可通过特别政府审查申请。如需个人评估，请与我们联系。
购房流程如何运作
从资格审核到产权过户——以下是您将经历的过程。
资格审核
确认您的国籍符合要求，并确定合适的购房途径
选择房产
与顾问一起浏览经核实的房源——可亲临或通过视频看房
法律与估价
官方评估报告、产权核查及法律尽职调查
TAPU过户
在土地登记处以您的名义登记产权证（Tapu）
购后事宜
税号、DASK（强制性地震保险）、银行账户及租赁管理设置
常见问题
关于外国国民在土耳其购房，您需要了解的一切。
今天就开始您的土耳其购房之旅
我们的持牌房产顾问每周7天为您服务。无论您是在查询资格、寻找经核实的房源，还是准备启动入籍申请——我们都将全程陪伴您。
给我们留言
填写表格，我们将在24小时内回复您。