Appartement à vendre à Kartal Istanbul avec vue sur la mer

Appartement 4+1 à vendre à Kartal Istanbul avec vue sur la mer et les îles des Princes

Cet appartement 4+1 à vendre à Kartal, Istanbul, se trouve dans le quartier de Yakacık, sur la rive asiatique de la ville, au sein d'une résidence proposant de nombreux équipements. Offrant une vue sur la mer de Marmara et les îles des Princes, ce bien associe des espaces intérieurs généreux, des installations résidentielles variées et un accès pratique aux services urbains. Il est également présenté comme éligible à une demande de citoyenneté turque, sous réserve de vérifier les exigences légales en vigueur et l'éligibilité spécifique du bien.

Kartal est un arrondissement côtier d'Istanbul reconnu pour son réseau de transports développé, ses projets résidentiels modernes et sa situation au bord de la mer de Marmara. Les parcs du littoral, les promenades et les espaces de loisirs contribuent à la qualité de vie du quartier. Le métro, la ligne ferroviaire Marmaray et l'autoroute E-5 permettent de rejoindre différentes parties d'Istanbul.

Le secteur de Yakacık se distingue notamment par son atmosphère relativement paisible, ses espaces verts et ses panoramas urbains. La présence de centres commerciaux, d'établissements scolaires, d'hôpitaux et de services essentiels à proximité facilite le quotidien des familles.

Les connexions vers le Centre financier d'Istanbul et d'autres pôles d'affaires importants renforcent également l'intérêt de Kartal. Cet appartement constitue ainsi une option à considérer pour les personnes recherchant un cadre de vie urbain plus calme ou envisageant un investissement immobilier à long terme.

Prix et superficie

Prix de vente : 440,000 USD

Configuration : 4+1

Superficie de l'appartement : 235m²

Immeuble : Immeuble résidentiel de 15 étages

Étage de l'appartement : 15e étage

Nombre de salles de bains : 2

Cuisine : Cuisine fermée

Balcon : Disponible

Situé au 15e étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement de 235m² offre une configuration 4+1 et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Sa cuisine fermée, ses deux salles de bains et son balcon apportent un confort pratique, tandis que sa position en hauteur permet de profiter d'une vue sur la mer et les îles des Princes.

Emplacement et lieux à proximité

Le bien se situe à Yakacık, dans l'arrondissement de Kartal à Istanbul. Son emplacement offre un accès à des centres commerciaux, des universités, des écoles, des espaces côtiers et plusieurs infrastructures de transport importantes.

Destinations à proximité et distances

• Bazar de Yakacık : 600 mètres
• Université Istanbul Gedik : 2.5 km
• IKEA : 4 km
• Écoles privées İstek Uluğbey : 5 km
• Centre commercial Maltepe Piazza : 5 km
• İstmarina : 6.5 km
• Marina de Pendik : 7.5 km
• Aéroport international Sabiha Gökçen d'Istanbul : 9.5 km
• Parc côtier de Maltepe : 12 km
• Avenue Bağdat : 13 km
• Université Yeditepe : 14 km
• Apple Store : 16 km
• Viaport Marina : 17 km
• Ülker Sports Arena : 18 km
• Emaar Square : 19 km
• Tunnel Eurasia : 20 km
• Stade de Fenerbahçe : 21 km
• Pont des Martyrs du 15 juillet : 23 km
• Sainte-Sophie - Sultanahmet - Palais de Topkapı : 32 km
• Place Taksim : 33 km

Le bazar de Yakacık se trouve à seulement 600 mètres, tandis que l'aéroport international Sabiha Gökçen d'Istanbul est situé à 9.5 km. Cette situation facilite l'accès aux commerces de proximité et aux principales connexions de transport.

Caractéristiques de l'appartement et de la résidence

Cet appartement 4+1 à vendre à Kartal, Istanbul, est situé dans le quartier de Yakacık, au sein d'un complexe résidentiel proposant de nombreux équipements sportifs et de loisirs. Ses espaces intérieurs généreux, sa position au dernier étage et ses vues sur la mer de Marmara et les îles des Princes en font une option intéressante pour une vie confortable.

Caractéristiques de l'appartement

• Configuration : 4+1
• Superficie : 235m²
• Immeuble : Immeuble résidentiel de 15 étages
• Étage : 15e étage
• Salles de bains : 2
• Cuisine : Cuisine fermée
• Balcon : Disponible
• Vue : Mer de Marmara et îles des Princes
• Ascenseur : Disponible
• Environnement résidentiel : Au sein d'un complexe résidentiel

Situé au 15e étage, l'appartement bénéficie d'une position en hauteur offrant une vue sur la mer de Marmara et les îles des Princes. Son balcon constitue un espace extérieur permettant d'apprécier le paysage environnant.

Équipements et installations de la résidence

Le complexe résidentiel dispose d'une gamme variée d'installations sportives, de détente et de services destinés à faciliter le quotidien des résidents.

• Sécurité : Service de sécurité 24h/24 et 7j/7
• Piscines : Piscine intérieure et piscine extérieure
• Tennis : Court de tennis
• Football : Terrain de football
• Basketball : Terrain de basketball
• Fitness : Espace de remise en forme
• Sauna : Disponible
• Bain turc : Disponible
• Hammam vapeur : Disponible
• Stationnement : Parking extérieur et parking couvert

Les piscines intérieure et extérieure, le court de tennis, les terrains de football et de basketball ainsi que l'espace fitness offrent différentes possibilités d'activités physiques au sein de la résidence. Le sauna, le bain turc et la salle de vapeur complètent les installations de détente. La sécurité permanente et les parkings extérieur et couvert contribuent également au confort quotidien.

Pourquoi acheter cet appartement ?

1. Des équipements sociaux et sportifs variés

La résidence propose des piscines intérieure et extérieure, un court de tennis, un terrain de football, un terrain de basketball, un espace fitness, un sauna, un bain turc et une salle de vapeur. Ces installations permettent aux résidents de pratiquer diverses activités sportives et de détente sans quitter le complexe.

2. Éligibilité à une demande de citoyenneté turque

Le bien est présenté comme éligible à une demande de citoyenneté turque, ce qui peut intéresser les acheteurs internationaux envisageant un investissement immobilier à Istanbul. Avant toute démarche, il est toutefois nécessaire de faire vérifier les exigences légales en vigueur, les conditions d'évaluation et l'éligibilité spécifique du bien auprès de professionnels qualifiés.

3. Vue sur la mer et les îles des Princes

Grâce à son emplacement au 15e étage, l'appartement offre une vue sur la mer de Marmara et les îles des Princes. Le balcon permet de profiter de ce panorama depuis un espace extérieur privé.

4. Un cadre de vie agréable à Yakacık, Kartal

Yakacık associe une atmosphère résidentielle relativement paisible, des espaces verts et un accès aux infrastructures urbaines de Kartal. La proximité des centres commerciaux, des établissements scolaires, des services de santé et des transports contribue à l'attrait du secteur pour la résidence principale comme pour un investissement immobilier à long terme.

5. Sécurité, ascenseur et stationnement

La présence d'un ascenseur dans l'immeuble, d'un service de sécurité permanent et de parkings extérieur et couvert au sein de la résidence facilite la vie quotidienne des occupants.

Questions fréquentes (FAQ)

1. L'appartement est-il éligible à une demande de citoyenneté turque ?

Oui. L'appartement est présenté comme éligible à une demande de citoyenneté turque. Il convient néanmoins de vérifier les conditions légales actuellement applicables ainsi que l'éligibilité spécifique du bien avant de déposer une demande.

2. Quels équipements sont disponibles dans le complexe résidentiel ?

La résidence comprend des piscines intérieure et extérieure, un court de tennis, des terrains de football et de basketball, un espace fitness, un sauna, un bain turc et une salle de vapeur. Elle dispose également d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 ainsi que de parkings extérieur et couvert.

3. Quelle vue offre l'appartement ?

Situé au 15e étage à Yakacık, Kartal, l'appartement offre une vue sur la mer de Marmara et les îles des Princes. Son balcon permet d'apprécier le paysage depuis un espace extérieur.

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