Bureaux à domicile et commerces à vendre au centre-ville de Kadıköy

📍 İstanbul, Kadıköy

N° de bien: #19890 · Ref: IST-1453

🗓 Mis à jour:

À partir de $460,000
Home Offices & Shops in Kadıköy City Center — photo 1 Citoyenneté

Informations clés

  • RéfIST-1453
  • TypeCommercial
  • Surface65 m²
  • Année de construction03/2025
  • Énergienone
  • StatutFor Sale

Description

Table des matières

Bureaux à domicile et commerces de concept mixte à vendre au centre-ville de Kadıköy

Les biens commerciaux à vendre à Istanbul se situent à Kadıköy, quartier de Göztepe, côté anatolien. Kadıköy est l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux d'Istanbul, réputé pour sa vie sociale animée, ses événements culturels, ses restaurants et ses pôles d'affaires. Le projet est situé directement sur l'autoroute D100, avec une station de métro juste à côté, ce qui offre une excellente accessibilité. Les bureaux et les commerces sont aussi à distance de marche des commodités du quotidien, comme les hôpitaux, les centres commerciaux et les transports en commun.

Liste des prix

Possibilité de paiement à crédit

Garantie de loyer en dollars de 7 %

  • Bureau – 75 m² – 460.000 USD
  • Commerce – 65 m² – 1.500.000 USD

Emplacement & distances

  • Station de métro – 100 mètres
  • Hôpital – 200 mètres
  • Station Metrobus – 1 km
  • Centre commercial Akasya – 1,3 km
  • Centre commercial Emaar – 2 km
  • Centre financier – 3,5 km
  • Place Kadıköy – 4,5 km
  • Tunnel Eurasia – 5 km
  • Rue Bağdat – 6,5 km
  • Pont des Martyrs du 15 Juillet – 7 km
  • Place Taksim – 12 km
  • Aéroport international Sabiha Gökçen – 30 km

Détails du projet

Le projet à concept mixte sera construit sur une superficie de 120 000 m² et comprend un hôpital privé, un centre commercial de 3 étages avec 50 boutiques et 90 bureaux à domicile. Le projet offre des parkings intérieurs et extérieurs, un service de réception, une salle de sport, des cafés et restaurants, des caméras de surveillance 24/7 et des services de sécurité professionnels.

Types de bureaux & commerces

  • Bureau à domicile – 75 m² à 257 m²
  • Commerce – 90 m² à 445 m²

Pourquoi acheter ici ?

  • Distance de marche des besoins du quotidien
  • À côté de l'autoroute D100 et de la station de métro
  • Projet commercial à concept mixte
  • Potentiel de rendement élevé (ROI)

Questions fréquentes

Le projet convient-il à l'investissement ?

Oui, sa situation centrale, sa garantie de loyer et sa structure à concept mixte offrent un fort potentiel d'investissement.

Les transports en commun sont-ils facilement accessibles ?

Oui, la station de métro n'est qu'à 100 mètres et le projet est situé sur l'autoroute D100.

Quels types d'unités commerciales sont disponibles ?

Le projet propose des bureaux à domicile et des boutiques de différentes tailles.

REF: IST-1453

Plans d'étage

Shop

  • 65m²

Office

  • 75m²

Emplacement

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Bon à savoir

Acheter ce bien — FAQ

Puis-je acheter ce bien en tant qu'étranger ?

Oui. Les étrangers peuvent acheter ce bien en leur propre nom, avec un titre de propriété complet (TAPU) et les mêmes droits que les citoyens turcs.

Ce bien est-il éligible à la citoyenneté turque ?

Si la valeur d'achat atteint 400 000 $, ce bien est éligible à la citoyenneté turque par investissement. Contactez-nous pour confirmer l'éligibilité de cette annonce spécifique.

Puis-je visiter et acheter ce bien à distance ?

Oui. Nous proposons une visite vidéo en direct et pouvons réaliser tout l'achat par procuration sans que vous ayez à vous déplacer en Turquie.

Quel est le prix de ce bien ?

Le prix de vente actuel est de $460,000. Nous fournissons un détail transparent des taxes et frais avant tout engagement.