فروش هوم‌آفیس و مغازه در مرکز کادیکوی، استانبول

📍 İstanbul, Kadıköy

شماره آگهی: #19890 · Ref: IST-1453

🗓 به‌روزرسانی شد:

شروع از $460,000

جزئیات کلیدی

  • کد ملکIST-1453
  • نوعCommercial
  • متراژ65 m²
  • سال ساخت03/2025
  • رده انرژیnone
  • وضعیتFor Sale

توضیحات

هوم‌آفیس و مغازه با کانسپت ترکیبی برای فروش در مرکز شهر کادیکوی

املاک تجاری برای فروش در استانبول، در منطقه کادیکوی، ناحیه گوزتپه در سمت آناتولی واقع شده‌اند. کادیکوی یکی از پرنشاط‌ترین و مرکزی‌ترین مناطق استانبول است که به دلیل زندگی اجتماعی پرجنب‌وجوش، رویدادهای فرهنگی، رستوران‌ها و مراکز تجاری شناخته می‌شود. این پروژه مستقیماً بر روی بزرگراه D100 و در کنار یک ایستگاه مترو واقع شده و دسترسی عالی را فراهم می‌کند. دفاتر و مغازه‌ها همچنین در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی تا امکانات روزمره مانند بیمارستان‌ها، مراکز خرید و حمل‌ونقل عمومی قرار دارند.

لیست قیمت

امکان پرداخت اقساطی

ضمانت اجاره دلاری 7%

  • دفتر – 75 متر مربع – 460.000 دلار آمریکا
  • مغازه – 65 متر مربع – 1.500.000 دلار آمریکا

موقعیت و فاصله‌ها

  • ایستگاه مترو – 100 متر
  • بیمارستان – 200 متر
  • ایستگاه مترو‌باس – 1 کیلومتر
  • مرکز خرید آکاسیا – 1.3 کیلومتر
  • مرکز خرید امار (Emaar) – 2 کیلومتر
  • مرکز مالی – 3.5 کیلومتر
  • میدان کادیکوی – 4.5 کیلومتر
  • تونل اوراسیا – 5 کیلومتر
  • خیابان بغداد – 6.5 کیلومتر
  • پل شهدای 15 تیر – 7 کیلومتر
  • میدان تقسیم – 12 کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی صبیحه گوکچن – 30 کیلومتر

جزئیات پروژه

این پروژه با کانسپت ترکیبی بر روی زمینی به مساحت 120,000 متر مربع ساخته خواهد شد و شامل یک بیمارستان خصوصی، یک مرکز خرید 3 طبقه با 50 مغازه و 90 هوم‌آفیس است. این پروژه پارکینگ سرپوشیده و روباز، خدمات پذیرش، باشگاه بدنسازی، کافه و رستوران، دوربین‌های امنیتی 24/7 و خدمات حفاظتی حرفه‌ای ارائه می‌دهد.

انواع دفتر و مغازه

  • هوم‌آفیس – از 75 تا 257 متر مربع
  • مغازه – از 90 تا 445 متر مربع

چرا اینجا بخریم؟

  • فاصله پیاده تا نیازهای روزمره
  • مجاور بزرگراه D100 و ایستگاه مترو
  • پروژه تجاری با کانسپت ترکیبی
  • پتانسیل بالای بازگشت سرمایه (ROI)

سوالات متداول

آیا این پروژه برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بله، موقعیت مرکزی، ضمانت اجاره و ساختار کانسپت ترکیبی آن، پتانسیل قوی سرمایه‌گذاری را فراهم می‌کند.

آیا دسترسی به حمل‌ونقل عمومی آسان است؟

بله، ایستگاه مترو تنها 100 متر فاصله دارد و این پروژه بر روی بزرگراه D100 واقع شده است.

چه نوع واحدهای تجاری در دسترس است؟

این پروژه هوم‌آفیس و مغازه‌های خرده‌فروشی را در اندازه‌های مختلف ارائه می‌دهد.

REF: IST-1453

پلان‌های طبقات

Shop

  • 65m²

Office

  • 75m²

موقعیت مکانی

← باز کردن در گوگل مپ

راهنماهای مرتبط

نکات مهم

خرید این ملک — سؤالات متداول

آیا می‌توانم این ملک را به‌عنوان یک خارجی بخرم؟

بله. اتباع خارجی می‌توانند این ملک را به نام خود، با سند مالکیت کامل (تاپو) و با همان حقوق شهروندان ترکیه خریداری کنند.

آیا این ملک واجد شرایط تابعیت ترکیه است؟

اگر ارزش خرید به 400,000 دلار برسد، این ملک برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری واجد شرایط است. برای تأیید شرایط این آگهی خاص با ما تماس بگیرید.

آیا می‌توانم این ملک را از راه دور ببینم و بخرم؟

بله. ما تور ویدیویی زنده ارائه می‌دهیم و می‌توانیم کل خرید را از طریق وکالت‌نامه رسمی بدون نیاز به سفر شما به ترکیه تکمیل کنیم.

قیمت این ملک چقدر است؟

قیمت فعلی فروش $460,000 است. پیش از هرگونه تعهد، صورت‌حساب شفاف مالیات و هزینه‌ها را ارائه می‌دهیم.