Нужна помощь со страхованием недвижимости?
Наша команда оформляет DASK (обязательное страхование от землетрясений) и дополнительное страхование жилья в рамках полного сервиса покупки. Бесплатная консультация — на английском, доступен Zoom.
Команда, говорящая по-английски · цены в USD · доступны Zoom и телефон
Вопросы и ответы о страховании жилья для американских владельцев
Как оформить полис DASK — пошагово
Процесс занимает менее 10 минут онлайн. Мы помогаем всем покупателям Homes of Turkey с первой заявкой на DASK.
Сначала получите налоговый номер
Турецкий налоговый номер (Vergi Numarası) необходим для оформления полиса DASK на ваше имя. Если его еще нет, получите его в первую очередь — это занимает 10 минут онлайн.
Подготовьте данные об объекте
Понадобятся: полный адрес объекта, площадь в м², год постройки, тип здания (железобетон, кирпич и т. д.) и количество этажей.
Выберите страховщика
В Турции DASK предлагают более 30 лицензированных компаний. Известные варианты: Anadolu Sigorta, AXA, Aksigorta, Allianz. Также доступно через турецкие банки (Garanti, İş Bank).
Подайте заявку онлайн или в отделении
Посетите сайт страховщика или отделение. Введите данные объекта и налоговый номер. Онлайн-заявки обрабатываются мгновенно и выдают электронный полис.
Оплатите ежегодный взнос
Взнос уплачивается ежегодно. Типичная стоимость: $50–$150 за стандартную квартиру в Стамбуле или Анталье. Более крупные объекты или зоны с высоким сейсмическим риском стоят дороже.
Скачайте и сохраните полис
Немедленно сохраните PDF электронного полиса DASK. Он понадобится для подключения коммунальных услуг, переоформления TAPU (документа о праве собственности) и при любой продаже объекта. Продлевайте за 30 дней до окончания срока.
DASK или Konut Sigortası — что вам нужно?
Большинству американских владельцев недвижимости нужны оба. DASK — юридический минимум; Konut Sigortası закрывает пробелы, которые DASK не покрывает.
Обязательное страхование от землетрясений
- ✓ Покрывает — структурные повреждения от землетрясения: стены, фундамент, крышу, лестницы
- ✓ Покрывает — вторичные последствия: пожар, оползень, цунами, вызванные сейсмической активностью
- ✓ Стоимость — около $50–150 в год за стандартную квартиру
- ✓ Срок действия — 1 год, ежегодное продление
- ✗ НЕ покрывает — мебель, содержимое, бытовую технику, личные вещи
- ✗ НЕ покрывает — пожар не от землетрясения, наводнение, кражу, ответственность перед третьими лицами
Добровольное страхование жилья
- ✓ Покрывает — пожар (не от землетрясения), наводнение, штормовые повреждения, протечки воды
- ✓ Покрывает — кражу, вандализм, взлом, умышленное повреждение
- ✓ Покрывает — мебель, электронику, бытовую технику, ценные вещи
- ✓ Покрывает — гражданскую ответственность (травма арендатора, ущерб соседям)
- ✓ Стоимость — около $100–400 в год в зависимости от уровня покрытия
- ✓ Особенно полезно — владельцам, которые не живут в объекте: защита, пока недвижимость пустует
Что такое DASK? Обязательное страхование от землетрясений в Турции
DASK — это Doğal Afet Sigortaları Kurumu, Турецкий пул страхования от природных катастроф. Он был создан в 2000 году после разрушительного землетрясения в Мармаре 1999 года, которое унесло жизни более 17 000 человек и нанесло катастрофический ущерб имуществу на северо-западе Турции.
Турция находится в одной из самых сейсмически активных зон мира. Северо-Анатолийский разлом проходит непосредственно под регионом Мармара — сразу к югу от Стамбула. Для владельцев недвижимости DASK — не формальность, а финансовая страховка.
DASK покрывает только структурные повреждения: фундамент, стены, потолки, крышу, лестницы — ущерб, вызванный непосредственно землетрясениями, а также вторичные последствия (пожар, оползень, цунами, взрыв, спровоцированный сейсмической активностью).
DASK в двух словах
Каждый жилой объект в Турции обязан иметь страхование от землетрясений (DASK). Без него нельзя подключить коммунальные услуги, продать объект или завершить заявку на гражданство. Ниже — всё, что нужно знать американским покупателям.
- ✓DASK обязателен для всех жилых объектов — включая объекты в иностранной собственности
- ✓Требуется до подключения коммунальных услуг, продажи объекта, переоформления TAPU и подачи заявки на гражданство
- ✓Покрывает структурные повреждения от землетрясений — фундамент, стены, потолки, крышу
- ✓Годовая стоимость: обычно $50–$150 за стандартную квартиру
- ✓Homes of Turkey помогает с оформлением DASK и дополнительным расширенным покрытием