Villa à vendre près de la mer à Narlıdere, Izmir

Villa à vendre près de la mer à Narlıdere, Izmir

Cette villa à vendre près de la mer à Izmir se trouve dans le district de Narlıdere. Narlıdere est un secteur calme et prestigieux, situé dans la partie ouest d'Izmir, à environ 8 à 10 km du centre-ville. Le quartier est réputé pour ses belles vues sur la mer, son air pur et son environnement verdoyant.

Ancien nom des vergers de grenadiers qui existaient autrefois dans la région, Narlıdere offre un mode de vie paisible grâce à ses sentiers côtiers, ses restaurants de fruits de mer égéens, ses projets immobiliers modernes et son environnement naturel. Avec une population instruite et à hauts revenus, le quartier est l'un des emplacements les plus recherchés d'Izmir, tant pour y vivre que pour investir.

Sa proximité avec les plages Pavillon bleu, les marinas et les zones forestières fait de Narlıdere une destination attractive pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable au contact de la nature tout en restant connectés à la ville.

Prix

Prix : 430,000 USD

Caractéristiques de la villa

• Surface habitable de 210 m²
• Espace extérieur de 200 m²
• Plan de villa 4+2
• Villa flambant neuve
• Chauffage au sol
• 4 salles de bain
• Cuisine ouverte
• Place de parking extérieure
• Grand jardin

Emplacement & accessibilité

• Plage à 100 mètres
• Arrêt de bus à 250 mètres
• Marché à 350 mètres
• Hôpital à 6 km
• Forêt commémorative Atatürk du 15e anniversaire à 6,7 km
• Centre-ville d'Izmir à 8 km
• Centre commercial Agora à 9 km
• İstinyePark Izmir à 10 km
• Foire d'Izmir à 20 km
• Aéroport international d'Izmir à 25 km
• Université Dokuz Eylül à 26 km

Détails de construction

Cette villa flambant neuve est située sur un terrain d'angle à seulement 100 mètres de la mer et dispose d'un grand jardin. Le bien est officiellement enregistré auprès de la République de Turquie et dispose d'un certificat d'identification du bâtiment approuvé par le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisme.

Le bâtiment a été construit sur fondations radier, avec des voiles en béton armé et une ossature à poteaux. Du béton C30 et des armatures de gros diamètre ont été utilisés lors de la construction. Les façades extérieures sont recouvertes d'un isolant thermique afin d'assurer une bonne efficacité énergétique.

Par ailleurs, le mur mitoyen entre les villas jumelées est renforcé par de la laine de roche 50 dns de 5 cm d'épaisseur et par une barrière acoustique, assurant une isolation thermique et phonique pour un confort de vie optimal.

Pourquoi acheter ici ?

• Éligible à la nationalité turque
• Très proche de la mer et du centre-ville
• Technologies de construction modernes
• Commerces de proximité accessibles à pied

Questions fréquentes (FAQ)

RÉF : IZMR-1001