ویلای نوساز نزدیک دریا | نارلی‌دره، ازمیر

📍 İzmir

شماره آگهی: #30882 · Ref: IZMR-1001

🗓 به‌روزرسانی شد:

$430,000
New Villa Near the Sea — photo 1 تابعیت

جزئیات کلیدی

  • کد ملکIZMR-1001
  • نوع4+2 Dublex
  • اتاق خواب4
  • سرویس بهداشتی4
  • متراژ210 m²
  • سال ساخت2024
  • رده انرژیnone
  • وضعیتFor Sale

توضیحات

فهرست مطالب

ویلای فروشی نزدیک دریا در نارلی‌دره، ازمیر

این ویلای فروشی نزدیک دریا در ازمیر، در منطقه نارلی‌دره واقع شده است. نارلی‌دره منطقه‌ای آرام و معتبر در غرب ازمیر است که حدود 8-10 کیلومتر با مرکز شهر فاصله دارد. این منطقه به چشم‌اندازهای زیبای دریا، هوای پاک و محیط سرسبز خود شناخته می‌شود.

نارلی‌دره که نامش برگرفته از باغ‌های انار موجود در این منطقه در گذشته است، سبک زندگی آرامی را با مسیرهای پیاده‌روی ساحلی، رستوران‌های غذاهای دریایی اژه‌ای، پروژه‌های مسکونی مدرن و محیطی سرشار از طبیعت ارائه می‌دهد. با جمعیتی تحصیل‌کرده و پردرآمد، این منطقه یکی از مطلوب‌ترین مکان‌ها برای زندگی و سرمایه‌گذاری در ازمیر است.

نزدیکی آن به سواحل دارای پرچم آبی، مارینا‌ها و مناطق جنگلی، نارلی‌دره را به مقصدی جذاب برای کسانی که می‌خواهند از سبک زندگی راحت نزدیک به طبیعت و در عین حال در ارتباط با شهر لذت ببرند، تبدیل کرده است.

قیمت

قیمت: 430,000 USD

ویژگی‌های ویلا

  • 210 m² فضای مسکونی
  • 200 m² فضای باز
  • چیدمان 4+2 ویلا (چهار خواب به‌علاوه دو نشیمن)
  • ویلای نوساز
  • گرمایش از کف
  • 4 سرویس بهداشتی
  • آشپزخانه باز
  • پارکینگ روباز
  • باغ بزرگ

موقعیت مکانی و دسترسی

  • ساحل 100 متر
  • ایستگاه اتوبوس 250 متر
  • بازار 350 متر
  • بیمارستان 6 کیلومتر
  • جنگل یادبود سالگرد 15 آتاتورک 6.7 کیلومتر
  • مرکز شهر ازمیر 8 کیلومتر
  • مرکز خرید آگورا 9 کیلومتر
  • ایستینیه‌پارک ازمیر 10 کیلومتر
  • فوار ازمیر 20 کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی ازمیر 25 کیلومتر
  • دانشگاه دوکوز ایلول 26 کیلومتر

جزئیات ساخت

این ویلای نوساز بر روی یک قطعه زمین گوشه‌ای، تنها 100 متر از دریا، واقع شده و دارای فضای باغ بزرگی است. این ملک به‌طور رسمی نزد دولت جمهوری ترکیه ثبت شده و دارای گواهی شناسایی ساختمان تأییدشده توسط وزارت محیط‌زیست و شهرسازی است.

این ساختمان با استفاده از شالوده رادیه با دیوارهای برشی بتن مسلح و سیستم قاب ستونی ساخته شده است. در طول ساخت از بتن C30 و میلگردهای با قطر بالا استفاده شده است. سطوح بیرونی با عایق حرارتی پوشانده شده‌اند تا بهره‌وری انرژی را تأمین کنند.

علاوه بر این، دیوار مشترک بین ویلاهای دوقلو با پشم سنگ 5 سانتی‌متری 50 dns و یک مانع صوتی تقویت شده است که هم عایق‌بندی حرارتی و هم صوتی را برای زندگی راحت تضمین می‌کند.

چرا اینجا بخریم؟

  • مناسب برای اخذ تابعیت
  • بسیار نزدیک به دریا و مرکز شهر
  • فناوری ساخت‌وساز مدرن
  • فاصله پیاده تا نیازهای روزمره

سوالات متداول (FAQ)

1. آیا این ویلا به دریا نزدیک است؟

بله. این ویلا تنها 100 متر از ساحل فاصله دارد و گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که می‌خواهند از زندگی ساحلی لذت ببرند.

2. آیا این ویلا نوساز است؟

بله. این ملک ویلایی نوساز است که با تکنیک‌های مهندسی مدرن از جمله سیستم‌های بتن مسلح، عایق حرارتی و عایق صوتی ساخته شده است.

3. چرا نارلی‌دره موقعیت مکانی خوبی است؟

نارلی‌دره به دلیل چشم‌انداز دریا، محیط سرسبز و نزدیکی به مرکز شهر، یکی از معتبرترین مناطق ازمیر است. این منطقه سبک زندگی آرامی را ارائه می‌دهد و در عین حال دسترسی آسان به امکانات شهری را حفظ می‌کند.

REF: IZMR-1001

پلان‌های طبقات

4+2

  • 210m²
  • 4 خواب
  • 4 حمام

موقعیت مکانی

← باز کردن در گوگل مپ

راهنماهای مرتبط

املاک مشابه

نکات مهم

خرید این ملک — سؤالات متداول

آیا می‌توانم این ملک را به‌عنوان یک خارجی بخرم؟

بله. اتباع خارجی می‌توانند این ملک را به نام خود، با سند مالکیت کامل (تاپو) و با همان حقوق شهروندان ترکیه خریداری کنند.

آیا این ملک واجد شرایط تابعیت ترکیه است؟

اگر ارزش خرید به 400,000 دلار برسد، این ملک برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری واجد شرایط است. برای تأیید شرایط این آگهی خاص با ما تماس بگیرید.

آیا می‌توانم این ملک را از راه دور ببینم و بخرم؟

بله. ما تور ویدیویی زنده ارائه می‌دهیم و می‌توانیم کل خرید را از طریق وکالت‌نامه رسمی بدون نیاز به سفر شما به ترکیه تکمیل کنیم.

قیمت این ملک چقدر است؟

قیمت فعلی فروش $430,000 است. پیش از هرگونه تعهد، صورت‌حساب شفاف مالیات و هزینه‌ها را ارائه می‌دهیم.