خرید ملک در گازی عثمان پاشا استانبول

معرفی ملک

آپارتمان‌های فروشی در منطقه غازی عثمان پاشا استانبول، بخشی از یک پروژه بزرگ چندمنظوره هستند که با مشارکت شهرداری توسعه یافته است. این پروژه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد و با معماری مدرن، فضاهای سبز گسترده و امکانات اجتماعی متنوع شناخته می‌شود. این مجموعه همچنین به‌عنوان گزینه‌ای برای خریدارانی مطرح شده است که قصد سرمایه‌گذاری ملکی با هدف دریافت شهروندی ترکیه را دارند؛ بااین‌حال، شرایط قانونی روز و واجد شرایط بودن ملک باید پیش از خرید بررسی شود.

غازی عثمان پاشا منطقه‌ای مسکونی و در حال توسعه با موقعیتی مرکزی است. نزدیکی آن به مناطقی مانند ایوب سلطان، بایرام پاشا، سلطان‌غازی و اسنلر، دسترسی به امکانات روزمره و حمل‌ونقل را آسان‌تر می‌کند. خطوط مترو و تراموا و همچنین دسترسی به بزرگراه‌های TEM و E-5، گزینه‌های متنوعی برای رفت‌وآمد در استانبول فراهم می‌کنند. مراکز خرید، بازارهای محلی، مراکز درمانی و مؤسسات آموزشی نیز از امکانات این منطقه هستند.

این پروژه در زمینی به مساحت کل 279,000 مترمربع ساخته می‌شود و شامل 7 بلوک با مجموع 1,416 واحد مسکونی است. حدود 77% از زمین به فضاهای سبز و بخش‌های اجتماعی اختصاص یافته و 23% برای ساخت‌وساز در نظر گرفته شده است. استخرهای سرپوشیده، امکانات اسپا و مراکز تناسب اندام در هر بلوک، برای فراهم کردن سبک زندگی راحت و فعال طراحی شده‌اند.

فاز نخست پروژه شامل 6 واحد تجاری است. در فاز دوم نیز حدود 100,000 مترمربع فضای تجاری، از جمله یک مرکز خرید، برنامه‌ریزی شده است. ترکیب فضاهای سبز گسترده، امکانات اجتماعی و دسترسی به مسیرهای مهم حمل‌ونقل، این پروژه را به گزینه‌ای قابل بررسی برای سکونت و سرمایه‌گذاری بلندمدت در املاک تبدیل می‌کند.

لیست قیمت

طرح پرداخت: 60% پیش‌پرداخت + اقساط 12 ماهه

آپارتمان 1+1: 71m² – 197,000 USD

آپارتمان 2+1: 112m² – 220,000 USD

آپارتمان 3+1: 230m² – 415,000 USD

آپارتمان 4+1: 349m² – 628,000 USD

موقعیت و مکان‌های مهم اطراف

آپارتمان‌های فروشی در غازی عثمان پاشا به خطوط مترو، بزرگراه‌های اصلی، مراکز خرید، مؤسسات آموزشی، مراکز درمانی و جاذبه‌های شناخته‌شده استانبول دسترسی دارند.

ایستگاه مترو Yeşilpınar: 1.2 km

بیمارستان: 1.5 km

پارک تفریحی VIALAND: 1.7 km

بزرگراه: 2.5 km

مرکز خرید Vega Shopping Mall Istanbul: 4 km

دانشگاه Haliç: 4.5 km

مرکز خرید Forum Istanbul: 5 km

مینیاتورک: 6 km

موزه Rahmi M. Koç: 8 km

مرکز خرید Vadistanbul: 10 km

میدان تقسیم: 12 km

نیشانتاشی: 12.5 km

برج گالاتا: 13 km

گالاتاپورت استانبول: 13 km

Fişekhane: 14 km

پل فاتح سلطان محمد: 15 km

ایاصوفیه، سلطان‌احمد و کاخ توپکاپی: 23 km

فرودگاه بین‌المللی استانبول: 34 km

ویژگی‌های پروژه

پروژه بزرگ با مشارکت شهرداری: مجموعه‌ای گسترده با کاربری مسکونی و تجاری که با همکاری شهرداری توسعه یافته است.

مساحت کل پروژه: 279,000 m²

تعداد بلوک‌ها: 7 بلوک

تعداد کل واحدهای مسکونی: 1,416

فضاهای سبز و اجتماعی: 77% از زمین به فضاهای سبز و اجتماعی اختصاص دارد و 23% برای ساخت‌وساز در نظر گرفته شده است.

استخرهای سرپوشیده: هر بلوک دارای استخر سرپوشیده است.

اسپا و مراکز تناسب اندام: امکانات اسپا و مراکز ورزشی در هر بلوک برای ساکنان فراهم شده‌اند.

فضاهای تجاری: فاز نخست شامل 6 واحد تجاری است. در فاز دوم، حدود 100,000 m² فضای تجاری، از جمله یک مرکز خرید، برنامه‌ریزی شده است.

دسترسی حمل‌ونقل: پروژه به مسیر اتصال بزرگراه TEM، ایستگاه‌های مترو و بزرگراه E-5 دسترسی دارد.

انواع آپارتمان: واحدهای 1+1، 2+1، 3+1 و 4+1 موجود هستند.

شرایط دریافت شهروندی: این پروژه به‌عنوان گزینه‌ای برای خریدارانی معرفی می‌شود که از طریق سرمایه‌گذاری ملکی به دنبال شهروندی ترکیه هستند. پیش از خرید، شرایط قانونی روز و واجد شرایط بودن ملک باید تأیید شود.

چرا از اینجا خرید کنیم؟

• قابلیت بررسی برای دریافت شهروندی: این پروژه می‌تواند برای افرادی که قصد دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملکی دارند، گزینه‌ای قابل بررسی باشد؛ مشروط بر تأیید شرایط قانونی و وضعیت ملک.
• پروژه‌ای بزرگ و جامع: واحدهای مسکونی، امکانات اجتماعی و فضاهای تجاری برنامه‌ریزی‌شده را در یک مجموعه گرد هم می‌آورد.
• فضاهای سبز گسترده: 77% از مساحت پروژه به فضاهای سبز و اجتماعی اختصاص یافته است.
• همکاری با شهرداری: پروژه با مشارکت شهرداری توسعه یافته است.
• دسترسی مناسب به حمل‌ونقل: نزدیکی به خطوط مترو و بزرگراه‌های TEM و E-5 رفت‌وآمد به مناطق مختلف استانبول را آسان‌تر می‌کند.

سؤالات متداول

آیا این پروژه در غازی عثمان پاشا استانبول برای دریافت شهروندی ترکیه مناسب است؟

این پروژه به‌عنوان گزینه‌ای برای سرمایه‌گذاران ملکی متقاضی شهروندی ترکیه معرفی شده است. بااین‌حال، واجد شرایط بودن به قوانین جاری و وضعیت ملک موردنظر بستگی دارد. توصیه می‌شود پیش از خرید، اطلاعات مربوطه با متخصصان واجد صلاحیت بررسی شود.

این پروژه چه امکانات اجتماعی ارائه می‌دهد؟

امکانات پروژه شامل استخرهای سرپوشیده، فضاهای اسپا، مراکز تناسب اندام و فضاهای سبز گسترده است. همچنین واحدهای تجاری در مجموعه وجود دارند و برای فاز دوم حدود 100,000 m² فضای تجاری، از جمله یک مرکز خرید، برنامه‌ریزی شده است.

دسترسی حمل‌ونقل و مکان‌های مهم اطراف پروژه چگونه است؟

پروژه به ایستگاه مترو Yeşilpınar، مسیر اتصال بزرگراه TEM و بزرگراه E-5 نزدیک است. پارک تفریحی VIALAND، مرکز خرید Forum Istanbul، دانشگاه Haliç و مراکز درمانی نیز در محدوده اطراف قرار دارند.

REF: IST-1646