伊斯坦布尔加齐奥斯曼帕夏房产出售

房产概览

这批位于伊斯坦布尔加济奥斯曼帕夏（Gaziosmanpaşa）的待售公寓，属于一个由市政府合作开发的大型综合项目。项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧，以现代建筑、广阔的绿地和完善的社区配套设施为特色。该项目也被列为希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的买家可考虑的选择，但购买前应核实最新的法律要求以及具体房产是否符合资格。

加济奥斯曼帕夏是一个正在发展的住宅区，地理位置较为中心。项目靠近埃于普苏丹（Eyüpsultan）、巴伊拉姆帕夏（Bayrampaşa）、苏丹加齐（Sultangazi）和埃森莱尔（Esenler）等区域，为交通出行和日常生活提供便利。地铁和有轨电车线路，以及通往 TEM 和 E-5 高速公路的道路连接，为前往伊斯坦布尔不同地区提供了多种交通选择。购物中心、当地市场、医疗机构和教育机构也为居民的日常生活提供支持。

项目总占地面积为 279,000 m²，由 7 栋楼组成，共有 1,416 套住宅。约 77% 的土地用于绿地和公共活动区域，23% 用于建筑开发。每栋楼均配有室内游泳池、SPA 设施和健身中心，旨在为居民营造舒适且积极的生活环境。

项目第一期包含 6 个商业单元；第二期计划建设约 100,000 m² 的商业空间，其中包括一座购物中心。凭借大规模规划、宽阔绿地、丰富的社区设施以及通往主要交通线路的便利条件，该项目适合希望在此居住或进行长期房地产投资的人士考虑。

价格列表

付款计划：支付 60% 首付款 + 12 个月分期付款

1+1 公寓：71m² – 197,000 USD

2+1 公寓：112m² – 220,000 USD

3+1 公寓：230m² – 415,000 USD

4+1 公寓：349m² – 628,000 USD

位置及周边重要地点

加济奥斯曼帕夏待售公寓靠近地铁线路、主要高速公路、购物中心、教育机构、医疗设施以及伊斯坦布尔的热门景点，方便居民日常出行和生活。

Yeşilpınar 地铁站：1.2 km

医院：1.5 km

VIALAND 主题公园：1.7 km

高速公路：2.5 km

Vega Shopping Mall Istanbul：4 km

哈利奇大学：4.5 km

Forum Istanbul：5 km

Miniatürk 微缩景观公园：6 km

Rahmi M. Koç 博物馆：8 km

Vadistanbul 购物中心：10 km

塔克西姆广场：12 km

尼尚塔石区（Nişantaşı）：12.5 km

加拉塔塔：13 km

Galataport Istanbul：13 km

Fişekhane：14 km

法提赫苏丹穆罕默德大桥：15 km

圣索菲亚大教堂、苏丹艾哈迈德区及托普卡帕宫：23 km

伊斯坦布尔国际机场：34 km

项目特点

市政府合作开发的大型项目：由市政府合作开发，融合住宅与商业功能的综合性项目。

项目总面积：279,000 m²

楼栋数量：7 栋

住宅总数：1,416 套

绿地及公共活动区域：77% 的土地用于绿地和公共活动区域，23% 用于建筑开发。

室内游泳池：每栋楼均设有室内游泳池。

SPA 与健身中心：每栋楼均配备 SPA 设施和健身中心。

商业空间：第一期包含 6 个商业单元。第二期计划建设约 100,000 m² 的商业空间，其中包括一座购物中心。

交通连接：项目可便捷连接 TEM 高速公路出入口、地铁站和 E-5 高速公路。

公寓户型：提供 1+1、2+1、3+1 和 4+1 户型。

土耳其公民身份资格：该项目被列为希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的买家可考虑的选择。购买前应核实最新法律要求以及具体房产是否符合资格。

为什么值得购买？

• 可考虑用于公民身份投资：对于希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的买家，该项目可能是一个选择，但需核实相关法律要求及房产资格。
• 大型综合项目：将住宅、社区配套设施和规划中的商业空间整合于同一项目内。
• 宽阔的绿地：项目土地的 77% 用于绿地和公共活动区域。
• 市政府合作项目：项目由开发方与市政府合作推进。
• 交通便利：靠近地铁线路以及 TEM 和 E-5 高速公路，方便前往伊斯坦布尔不同区域。

常见问题

这个位于伊斯坦布尔加济奥斯曼帕夏的项目符合土耳其公民身份申请条件吗？

该项目被列为希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的投资者可考虑的选择。不过，最终资格取决于现行法律规定以及具体房产的情况。建议买家在购买前咨询合格的专业人士并核实相关信息。

项目提供哪些社区配套设施？

项目配有室内游泳池、SPA 设施、健身中心和大面积绿地。此外，项目还设有商业单元，第二期计划建设约 100,000 m² 的商业空间，其中包括一座购物中心。

项目的交通条件如何，附近有哪些重要地点？

项目靠近 Yeşilpınar 地铁站、TEM 高速公路连接道路和 E-5 高速公路。附近还有 VIALAND 主题公园、Forum Istanbul、哈利奇大学及医疗机构。

REF: IST-1646