Gaziosmanpaşa İstanbul’da Satılık Gayrimenkuller

Gayrimenkul Genel Bakış

İstanbul Gaziosmanpaşa'da satılık daireler, belediye iş birliğiyle geliştirilen büyük ölçekli karma kullanımlı bir projenin parçasıdır. İstanbul'un Avrupa Yakası'nda bulunan proje; modern mimarisi, geniş yeşil alanları ve kapsamlı sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca Türk vatandaşlığı amacıyla gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen alıcılar için bir seçenek olarak sunulmaktadır. Satın alma öncesinde güncel vatandaşlık koşulları ve ilgili gayrimenkulün uygunluğu doğrulanmalıdır.

Gaziosmanpaşa, merkezi konumu ve gelişen konut projeleriyle dikkat çeken bir ilçedir. Eyüpsultan, Bayrampaşa, Sultangazi ve Esenler gibi ilçelere yakınlığı ulaşım ve günlük yaşam açısından avantaj sağlamaktadır. Metro ve tramvay bağlantılarının yanı sıra TEM ve E-5 kara yollarına erişim, İstanbul'un farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Alışveriş merkezleri, yerel pazarlar, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları ilçenin günlük yaşam olanaklarını desteklemektedir.

Toplam 279,000 m² alan üzerine kurulan proje, 7 blok ve toplam 1,416 konuttan oluşmaktadır. Arazinin %77'si yeşil alanlara ve sosyal alanlara, %23'ü ise yapılaşmaya ayrılmıştır. Her blokta bulunan kapalı yüzme havuzları, spa alanları ve fitness merkezleri, sakinlere konforlu ve aktif bir yaşam sunmayı amaçlamaktadır.

Projenin ilk etabında 6 ticari ünite yer alırken ikinci etapta alışveriş merkezi de dahil olmak üzere yaklaşık 100,000 m² ticari alan planlanmaktadır. Geniş yeşil alanları, sosyal donatıları ve önemli ulaşım güzergâhlarına erişimiyle proje, hem yaşam hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Fiyat Listesi

Ödeme Planı: %60 Peşinat + 12 Ay Taksit

1+1 Daire: 71m² – 197,000 USD

2+1 Daire: 112m² – 220,000 USD

3+1 Daire: 230m² – 415,000 USD

4+1 Daire: 349m² – 628,000 USD

Konum ve Çevredeki Önemli Noktalar

Gaziosmanpaşa'da satılık daireler; metro bağlantıları, ana kara yolları, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve İstanbul'un popüler turistik noktalarına erişim avantajı sunmaktadır.

Yeşilpınar Metro İstasyonu: 1.2 km

Hastane: 1.5 km

VIALAND Tema Parkı: 1.7 km

Kara Yolu: 2.5 km

Vega İstanbul AVM: 4 km

Haliç Üniversitesi: 4.5 km

Forum İstanbul: 5 km

Miniatürk: 6 km

Rahmi M. Koç Müzesi: 8 km

Vadistanbul Alışveriş Merkezi: 10 km

Taksim Meydanı: 12 km

Nişantaşı: 12.5 km

Galata Kulesi: 13 km

Galataport İstanbul: 13 km

Fişekhane: 14 km

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: 15 km

Ayasofya, Sultanahmet ve Topkapı Sarayı: 23 km

İstanbul Uluslararası Havalimanı: 34 km

Proje Özellikleri

Belediye İş Birliğiyle Geliştirilen Büyük Proje: Belediye ortaklığıyla hayata geçirilen, konut ve ticari alanları bir araya getiren kapsamlı bir proje.

Toplam Proje Alanı: 279,000 m²

Blok Sayısı: 7 blok

Toplam Konut Sayısı: 1,416

Yeşil Alanlar ve Sosyal Alanlar: Arazinin %77'si yeşil alanlara ve sosyal alanlara, %23'ü ise yapılaşmaya ayrılmıştır.

Kapalı Yüzme Havuzları: Her blokta kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır.

Spa ve Fitness Merkezleri: Her blokta spa olanakları ve fitness merkezleri yer almaktadır.

Ticari Alanlar: İlk etapta 6 ticari ünite bulunmaktadır. İkinci etapta alışveriş merkezi dahil yaklaşık 100,000 m² ticari alan planlanmaktadır.

Ulaşım Bağlantıları: Proje, TEM bağlantısına, metro istasyonlarına ve E-5 kara yoluna erişim sunmaktadır.

Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri mevcuttur.

Vatandaşlığa Uygunluk: Proje, gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı hedefleyen alıcılar için uygun bir seçenek olarak sunulmaktadır. Satın almadan önce güncel yasal koşulların ve ilgili gayrimenkulün uygunluğunun doğrulanması gerekir.

Neden Buradan Satın Almalıyım?

• Vatandaşlık İçin Değerlendirilebilir: Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı hedefleyen alıcılar için bir seçenek olabilir. Uygunluk, güncel mevzuat ve ilgili gayrimenkulün durumu doğrulanarak değerlendirilmelidir.
• Büyük Ölçekli ve Kapsamlı Proje: Konutları, sosyal olanakları ve planlanan ticari alanları tek bir projede bir araya getirir.
• Geniş Yeşil Alanlar: Proje arazisinin %77'si yeşil alanlara ve sosyal alanlara ayrılmıştır.
• Belediye İş Birliği: Proje, belediye ortaklığıyla geliştirilmektedir.
• Ulaşım Kolaylığı: Metro bağlantıları ile TEM ve E-5 kara yollarına erişim, İstanbul'un farklı bölgelerine ulaşım açısından avantaj sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Gaziosmanpaşa'daki bu proje Türk vatandaşlığı için uygun mudur?

Proje, Türk vatandaşlığı amacıyla gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bir seçenek olarak sunulmaktadır. Ancak uygunluk, güncel yasal koşullara ve satın alınacak gayrimenkulün durumuna bağlıdır. Alıcıların satın alma öncesinde bu bilgileri yetkili uzmanlarla doğrulaması önerilir.

Proje hangi sosyal olanakları sunmaktadır?

Projede kapalı yüzme havuzları, spa alanları, fitness merkezleri ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır. Ayrıca ticari üniteler yer almakta olup ikinci etapta alışveriş merkezini de kapsayan yaklaşık 100,000 m² ticari alan planlanmaktadır.

Projenin ulaşım avantajları ve yakınındaki önemli noktalar nelerdir?

Proje, Yeşilpınar Metro İstasyonu'na, TEM bağlantısına ve E-5 kara yoluna yakın konumdadır. VIALAND Tema Parkı, Forum İstanbul, Haliç Üniversitesi ve sağlık kuruluşları da yakın çevrede bulunmaktadır.

REF: IST-1646