Türkiye'de Mülk Satın Aldıktan Sonra Abonelikler: Elektrik, Su, Doğalgaz ve İnternet

Tapunuz adınıza geçtiğinde, taşınmadan önce dört abonelik açılması gerekir: elektrik, su, doğalgaz (binada varsa) ve internet. Her biri genellikle farklı bir sağlayıcıya yapılan ayrı bir başvurudur ve her birinin kendine özgü, küçük bir evrak listesi vardır. Hiçbiri karmaşık değildir, ancak doğru sırayla yapmak — özellikle yurt dışından alım yapıyorsanız — bir haftalık gidiş-geliş kaybetmenizi önler.

Başlamadan Önce Neye İhtiyacınız Var

• Adınıza tapu, ya da bu işi sizin için biri yürütüyorsa noter onaylı vekaletname.
• Bina için iskan (yapı kullanma izin belgesi) — bu olmadan abonelik açılamaz.
• Güncel bir DASK poliçesi (zorunlu deprem sigortası) — özellikle elektrik bağlantısı için gereklidir.
• Pasaport ve varsa Türk vergi numaranız veya ikamet izniniz.
• Bir daire satın alıyorsanız, ortak hizmetler ve talep ettikleri taşınma formaliteleri için binanın site yönetimi iletişim bilgileri.

Türk vergi numarası, sadece pasaportunuzla herhangi bir vergi dairesinden hızlıca alınabilir ve çoğu sağlayıcı, henüz ikamet izniniz olmasa da bunu talep eder — henüz vergi numarası olmayan müşteriler için bu işlemi biz düzenliyoruz.

Elektrik

Elektrik, bölgesel bir dağıtım şirketi tarafından sağlanır (sağlayıcı şehre/ilçeye göre değişir — örneğin İstanbul'un bazı bölgelerinde BEDAŞ). Başvuruyu, tapunuz, iskanınız, DASK poliçeniz ve pasaportunuz/vergi numaranızla yerel sağlayıcının ofisinden veya çevrimiçi olarak yapabilirsiniz. Mülk daha önce oturuluyorsa, son faturaya ilişkin bir anlaşmazlığı önlemek için satıcıdan aboneliğini (abonelik iptali) teslim tarihinde kapatmasını isteyin.

Henüz iskanı olmayan yeni inşa daireler genellikle müteahhit veya site yönetimi tarafından yönetilen geçici bir şantiye sayacıyla (geçici sayaç) çalışır; nihai yapı kullanma izin belgesi beklenirken bu normaldir.

Su

Su, belediyenin su idaresi tarafından sağlanır (örneğin İstanbul'da İSKİ). Süreç elektrikle benzerdir: tapunuz, iskanınız ve kimliğinizle başvurun ve devir sırasında önceki malikten son endeks okumasını ve hesap kapatmasını isteyin. Birçok apartmanda su, bina geneline faturalandırılır ve site yönetimi tarafından dağıtılır; bu nedenle önce onlarla kontrol edin — ayrı bir bireysel aboneliğe hiç ihtiyacınız olmayabilir.

Doğalgaz

Her mülkte doğalgaz bağlantısı yoktur — bazı yeni projeler ısıtma ve sıcak su için yalnızca elektrik kullanır. Doğalgazın bulunduğu yerlerde bu hizmeti bölgesel doğalgaz dağıtım şirketi sağlar (örneğin İstanbul'da İGDAŞ). Başvuru için aynı temel belgeler gerekir; ayrıca gaz şirketi genellikle vanayı açmadan önce bir teknisyen ziyareti planlar ve iç tesisatta bir güvenlik kontrolü yapar — bu randevu için birkaç gün ekstra süre hesaba katın.

İnternet ve Mobil

İnternet, tapuya veya iskana bağlı olmayan tek abonelik türüdür — adresinizde altyapının mevcut olduğunu teyit eden herhangi bir fiber veya ADSL sağlayıcısı, sadece pasaportunuz/ikamet belgeniz ve bir Türk banka hesabı veya ödeme yöntemiyle hizmeti bağlar. Sözleşme süreleri ve kurulum süreleri sağlayıcıya ve binaya göre değişir (bazı yeni projeler önceden kablolanmıştır, diğerleri teknisyen ziyareti gerektirir); bu nedenle taşınma tarihine karar vermeden önce adresteki mevcudiyeti kontrol etmekte fayda var.

Tipik Süre

İskanı tam olan ve hesaplarını düzgün şekilde kapatmış bir satıcıya sahip ikinci el bir mülkte, elektrik ve su genellikle birkaç gün içinde devredilebilir. Gaz, mevcutsa, zorunlu güvenlik denetimi nedeniyle biraz daha uzun sürebilir. Yeni kablolama veya teknisyen ziyareti gerekiyorsa internet kurulumu normalde en uzun süreyi alır — bunu mümkün olduğunca erken rezerve etmek, taşındıktan sonra bir boşluk yaşamamanın en iyi yoludur.

Sıkça Sorulan Sorular