ساختمان 5 طبقه برای فروش در بیاوغلو استانبول
📍 Beyoğlu
شماره آگهی: #43777 · Ref: BYGL-120
🗓 بهروزرسانی شد:
جزئیات کلیدی
- کد ملکBYGL-120
- نوع5+1 Dublex
- اتاق خواب5
- سرویس بهداشتی4
- متراژ185 m²
- رده انرژیnone
توضیحات
فهرست مطالب
ساختمان 5 طبقه و کاملاً مبله برای فروش در بیاوغلو استانبول
این ساختمان برای فروش در بیاوغلو واقع شده، یکی از معتبرترین و تاریخیترین مناطق سمت اروپایی استانبول. بیاوغلو که بهعنوان قلب فرهنگی شهر شناخته میشود، ترکیبی منحصربهفرد از میراث تاریخی، زندگی پرجنبوجوش شهری، فعالیتهای گردشگری و فرصتهای قوی سرمایهگذاری در املاک را ارائه میدهد.
این منطقه که از میدان تقسیم تا برج گالاتا امتداد دارد، میزبان بناهای نمادین، گالریهای هنری، کافهها، رستورانها و مراکز تفریحی است. محلههایی مانند جیهانگیر، کاراکوی و اصمالیمسجد به شخصیت منحصربهفرد بیاوغلو کمک میکنند و بازدیدکنندگان داخلی و بینالمللی را در طول سال جذب میکنند.
این ملک که در خیابانی آرام و مرکزی در میان ساختمانهای حفظشده قرن 19 قرار دارد، جذابیت تاریخی را با آسایش مدرن ترکیب میکند. این ساختمان همچنین دارای گواهی رسمی گردشگری است که آن را برای فعالیتهای اقامتی گردشگرمحور و اهداف سرمایهگذاری مناسب میسازد.
قیمت و متراژ
قیمت: 372,000 دلار
متراژ: 185 متر مربع
ویژگیهای ساختمان
- 5 طبقه
- 185 متر مربع
- چیدمان 5.5+1 (پنجونیم خواب بهعلاوه یک نشیمن)
- دکوراسیون ویژه
- گواهی گردشگری
- تهویه مطبوع در تمامی اتاقها
- سیستم دوربین مداربسته
- کاملاً مبله
- زیرساخت نوسازیشده
موقعیت مکانی و اماکن نزدیک
- ایستگاه اتوبوس – 100 متر
- بازار – 350 متر
- میدان تقسیم – 700 متر
- مترو تقسیم – 750 متر
- بیمارستان – 900 متر
- برج گالاتا – 1 کیلومتر
- گالاتاپورت استانبول – 1.5 کیلومتر
- مدرسه – 1.6 کیلومتر
- موزه هنر مدرن استانبول – 1.7 کیلومتر
- استادیوم بشیکتاش – 2 کیلومتر
- مرکز خرید سیتیز نیشانتاشی – 2.7 کیلومتر
- کاخ دولماباغچه – 3 کیلومتر
- مرکز همایشهای هالیچ – 4 کیلومتر
- ایاصوفیه - سلطاناحمد – 4 کیلومتر
- پل شهدای 15 ژوئیه – 6 کیلومتر
- فرودگاه بینالمللی استانبول – 35 کیلومتر
چرا این ساختمان را بخرم؟
- موقعیت در مرکز استانبول
- گواهی گردشگری
- کاملاً مبله
- دکوراسیون ویژه
- زیرساخت نوسازیشده
- سیستم امنیتی دوربین مداربسته
- تهویه مطبوع در تمامی اتاقخوابها و نشیمن
- پتانسیل بالای اجاره گردشگری
- فرصت قوی سرمایهگذاری بلندمدت
سوالات متداول (FAQ)
1. آیا این ساختمان برای اجاره کوتاهمدت و فعالیتهای گردشگری مناسب است؟
بله. این ساختمان دارای گواهی رسمی گردشگری است که آن را برای فعالیتهای قانونی اجاره کوتاهمدت مانند Airbnb و سایر پلتفرمهای اجاره تعطیلات مناسب میسازد.
2. آیا این ساختمان نوسازی شده و آماده استفاده است؟
بله. این ملک بهطور ویژه دکوراسیون شده و از زیرساخت نوسازیشده بهره میبرد. این ملک بهصورت کاملاً مبله، با تهویه مطبوع در تمامی اتاقها و سیستم امنیتی دوربین مداربسته ارائه میشود که امکان استفاده یا اجاره فوری را فراهم میکند.
3. چرا این موقعیت مکانی فرصت سرمایهگذاری قوی محسوب میشود؟
این ساختمان در بیاوغلو، یکی از باارزشترین و تاریخیترین مناطق استانبول واقع شده است. نزدیکی آن به میدان تقسیم، برج گالاتا، گالاتاپورت استانبول و مسیرهای اصلی حملونقل، تقاضای بالای اجاره، پتانسیل قوی گردشگری و رشد ارزش سرمایه در بلندمدت را فراهم میکند.
4. فاصله این ساختمان تا میدان تقسیم چقدر است؟
این ملک تنها 700 متر با میدان تقسیم فاصله دارد.
5. چه چیزی این ساختمان را برای سرمایهگذاران جذاب میکند؟
گواهی گردشگری، موقعیت مرکزی، مبلمان کامل، زیرساخت نوسازیشده و نزدیکی به جاذبههای اصلی، این ملک را به فرصتی ارزشمند برای سرمایهگذاری تبدیل میکند.
REF: BYGL-120
پلانهای طبقات
5+1
موقعیت مکانی
← باز کردن در گوگل مپراهنماهای مرتبط
بازده سرمایهگذاری ملک در ترکیه: دادههای بازده اجاره به تفکیک شهر (2026)
خلاصه: بازده سرمایهگذاری ملک در ترکیه در سال 2026 بهطور میانگین ملی 7.32% ناخالص است؛ استانبول بسته به منطقه و…
← ادامه مطلب
تحول شهری استانبول (Kentsel Dönüşüm): آنچه مالکان ملک باید بدانند
قانون تحول شهری ترکیه (شماره ۶۳۰۶) چگونه کار میکند، یک ساختمان چگونه «پرخطر» تشخیص داده میشود، و قانون تصمیمگیری…
← ادامه مطلب
تحویل ملک و بازرسی ایرادات در ترکیه: پیش از امضا چه چیزهایی باید بررسی شود
در تحویل پیشفروش چه اتفاقی میافتد، بازرسی ایرادات (snagging) چگونه کار میکند، و چرا بررسی همهچیز پیش از امضای سند…
← ادامه مطلب