Yurt Dışındaki Malikler İçin Türkiye'de Kira Yönetimi (2026): Zahmetsiz Kira Geliri

Yurt dışındaki malikler; kiracı, kira tahsilatı, bakım ve yasal uyumu üstlenen profesyonel bir yönetim hizmeti kullanarak ülkede hiç bulunmadan Türk gayrimenkulünden güvenilir kira geliri elde edebilir. Bir yazlığı gerçek bir yatırıma dönüştüren şey budur.

Yönetim hizmeti neleri kapsar

• Gayrimenkulün pazarlanması ve kiracı incelemesi
• Kira tahsilatı ve yurt dışına fon transferi
• Bakım, onarım ve fatura ödemeleri
• Kısa dönem kiralama izni dahil yasal uyum
• Düzenli raporlama ve denetim

Kısa dönem mi, uzun dönem mi

Yurt dışında ödeme almak ve vergi

Kira, Türk banka hesabınıza tahsil edilir ve uluslararası olarak size transfer edilebilir. Yıllık istisna üzerindeki konut kira geliri, giderler düşülerek artan oranlı vergiye tabidir. Malikleri İngilizce konuşan mali müşavirlerle buluştururuz. Daha geniş bilgi için vatandaşlık ve süreç sayfamıza da bakabilirsiniz.

Homes of Turkey nasıl yardımcı olur

Kira yönetimi hizmetimiz yatırımınızı uçtan uca yönetir — kiracı bulmaktan bakıma ve getiriye kadar — böylece dünyanın neresinde yaşarsanız yaşayın Türkiye'de sahip olabilirsiniz. Doğru alımla birleştirin; gayrimenkulünüz ilk günden sizin için çalışsın.

Bir Gün Taşınmak veya Satmak İsterseniz

Mülkünüzü kiraya vermek, ileride onu kendiniz kullanmanızın önünde bir engel oluşturmaz. Sonunda mülkte bizzat oturmak isterseniz, Türk hukuku size belirli bir yol sunar: Borçlar Kanunu'nun 351. maddesi kapsamında, kendiniz veya yakın aileniz için ihtiyaç doğduğunda kiracıya 1 ay içinde yazılı olarak bildirimde bulunursunuz, ardından bu bildirimden 6 ay sonra tahliye sürecini başlatabilirsiniz. Sürecin tamamı için kiracılı mülkler rehberimize bakın. Kiracı yerinde iken satmak da son derece basittir — kira sözleşmesi yeni malik altında aynen devam eder, bu da mülkü bir yatırımcı alıcı için daha cazip hale getirebilir.

Sıkça Sorulan Sorular