Yatırımla Türk Vatandaşlığı 2026: 400.000 $ Gayrimenkul Rehberi

Siz ve aileniz, en az 400.000 $ değerinde gayrimenkul alıp 3 yıl elde tutarak Türk vatandaşlığı kazanabilirsiniz. Süreç genellikle 4–8 ay sürer, ikamet veya dil sınavı gerektirmez ve eşinizle 18 yaş altı çocuklarınızı kapsar. Dünyanın en hızlı ve uygun maliyetli yatırımla vatandaşlık programlarından biridir.

Şartlar nelerdir?

• Toplam en az 400.000 $ değerinde gayrimenkul (bir veya birkaç)
• 3 yıl satmama taahhüdü (tapuya şerh konur)
• Resmi SPK lisanslı değerleme raporu
• Ödemelerin banka sistemi üzerinden, döviz olarak belgelenmesi

Başvuruya kimler dahildir?

Tek başvuru sizi, eşinizi ve 18 yaş altı çocuklarınızı kapsar — hepsi tam Türk pasaportu alır. Bu aile-kapsamlı yapı, programın ABD, Körfez ve Asya'lı yatırımcılar arasında bu kadar popüler olmasının nedenlerindendir.

Süre: alımdan pasaporta

Türk pasaportunun avantajları neler?

Türk vatandaşlığı 110+ ülkeye vizesiz veya kapıda vize erişimi, Türkiye'de yaşama ve çalışma hakkı ve — ABD vatandaşları için — Türkiye E-2 anlaşmalı ülke olduğundan ABD'ye E-2 yatırımcı vizesi erişimi sunar. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir; mevcut vatandaşlığınızı korursunuz.

Hangi gayrimenkuller uygundur?

Aralık 2023'ten beri yalnızca arsa alımları uygun değildir; gayrimenkulde bina ya da geçerli inşaat ruhsatı olmalıdır. Birçok alıcı, oturacağı veya kiraya vereceği bir evi vatandaşlık hedefiyle birleştirir. Vatandaşlığa uygun ilanlarımıza göz atın ya da bütçenize göre liste hazırlayalım.

Kaçınılması gereken hatalar

En büyük hata, resmi ekspertiz düşük geldiğinde sözleşme fiyatının eşiği karşıladığını varsaymaktır. Diğerleri: doğrulanmamış satıcıdan alım, döviz transfer belgelerinin eksikliği veya uygun olmayan gayrimenkul. Ekibimiz her ilanı önceden eler; başvurunuz sağlam olur.

Vatandaşlık yolculuğunuza bugün başlayın

Her şeyi tek çatı altında yönetiriz: onaylı gayrimenkul, hukuki durum tespiti, değerleme ve partner avukatlarımızla tam vatandaşlık başvurusu. 3 dakikalık ücretsiz uygunluk kontrolünü yapın ya da danışmanlarımızla konuşun.

Sıkça sorulan sorular