Wenn Sie ein Hausbesitzer sind, der seine Investitionen in der Türkei erweitern möchte, bietet Homes of Turkey einen perfekten Service für Sie! Unser Expertenteam verwaltet Ihre Immobilien effizient und umfassend mit einem Mietverwaltungsservice.

Maximieren Sie Ihr Einkommen

Sie haben ein Haus in der Türkei gekauft, aber Sie verbringen im Laufe des Jahres nur wenig Zeit in diesem Haus? Dann möchten Sie vielleicht ein hohes Einkommen erzielen, indem Sie Ihr Haus vermieten, wenn Sie es nicht nutzen. Homes of Turkey kommt Ihnen mit seinem Vermietungsmanagement zu Hilfe. Die Verwaltung von Mietobjekten durch unser erfahrenes Team verspricht, Ihre Investition zu verdoppeln und gleichzeitig Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, in Immobilien mit Mietgarantie zu investieren, könnte unser Verwaltungsservice genau das Richtige für Sie sein.

Unser Vermietungsmanagement-Service wird Ihr Haus und verdienen Sie die höchsten Mieteinnahmen und liefern es an Sie, wie es am ersten Tag war.

Was ist die Verwaltung von Mietobjekten?

Die Verwaltung von Mietobjekten ist ein Service, bei dem unser Expertenteam Ihr Haus für Sie so vermietet, dass Sie die höchsten Einnahmen erzielen, und sich um alle Arbeiten rund um das Haus kümmert. Mit diesem Service schützen wir die unbenutzten Häuser unserer Kunden, von den Blumen bis zur Bettwäsche, immer so, wie sie am ersten Tag waren, finden Mieter in ihren Häusern und führen den gesamten Prozess akribisch durch, von den Mietgeschäften bis zur Organisation der Mieteinnahmen. Die Verbindlichkeiten variieren je nach Art der Immobilie.

Schlüsselverwaltung

Als Homes of Turkey bieten wir einen Check-in und Check-out Service 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche! Ihr Gast oder Mieter kann Ihren Schlüssel, den wir sicher in unserem Büro aufbewahren, von uns nehmen, wann immer sie wollen.

Professionelle Reinigung

Eines der größten Probleme eines gemieteten Hauses ist es sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter, das Haus sauber zu halten. Als Homes of Turkey bieten wir unseren Kunden einen qualitativ hochwertigen Hausmeisterservice, einschließlich Reinigung und chemischer Reinigung.

Wartungsdienst

Wir sorgen für eine detaillierte und sorgfältige Pflege Ihres Hauses. So bleibt Ihr Haus immer so solide und sauber wie am ersten Tag.

Professionelle Fotoshootings

Der wichtigste Schritt bei der Suche nach einem Mieter für Ihre Wohnung ist die professionelle Fotografie. Mit unserem professionellen Fotoservice ist Ihre Wohnung anderen Wohnungen immer einen Schritt voraus.

Werbung und Marketing

Bei der Suche nach Mietern für Ihr Haus setzen wir die modernsten Werbe- und Marketingtechniken ein. Neben professionellen Fotos machen wir dreidimensionale Besichtigungen, verfassen Anzeigentexte, die die interessanten Merkmale Ihrer Immobilie hervorheben, und stellen Ihre Immobilie auf den führenden Immobilien-Websites der Türkei vor.

24/7 KundenbetreuungHafen

Wir bieten Ihnen und Ihren Gästen 24/7 Kundensupport.

Preis - Leistung - Effizienz

Mit unserem Expertenteam verfolgen wir den Immobilienmarkt zu jeder Zeit und ermitteln den am besten geeigneten Mietpreis, um die maximale Auslastung Ihrer Wohnung zu gewährleisten und sie dem Markt entsprechend zu aktualisieren.

Innenarchitektur & Dekoration Service

Wir bieten Dekorationsdienste an, um Ihre Mieteinnahmen zu erhöhen, indem wir Ihren Gästen die höchste Zufriedenheit bieten und die Bewertung Ihrer Wohnung auf Immobilien-Websites immer hoch halten.

Leistungsberichte

Wir bieten einen Online-Leistungsbericht, damit Sie die Einnahmen und Ausgaben Ihres Hauses, den aktuellen Status und mögliche Verbesserungen genau verfolgen können.

Vorteile der Verwaltung von Mietobjekten

Superhost-Status

Sie erhalten den Airbnb-Superhost-Status. Dadurch wird Ihr Haus in den Suchergebnissen hervorgehoben und zieht mehr Mieter an.

Qualifizierter Gast

Sie werden es mit Gästen zu tun haben, die ihre Miete pünktlich bezahlen und Ihr Haus ohne Probleme sauber nutzen.

Höherer Gewinn

Sie werden 60 bis 200% mehr Gewinn machen als bei langfristigen Mietverträgen.

Flexibler Kalender

Sie können Ihr Haus mieten, wann immer Sie wollen, Sie können zu Hause bleiben, wann immer Sie wollen. Alles, was Sie tun müssen, ist uns Bescheid zu sagen.

Juristische Unterstützung

Kümmern Sie sich nicht um den offiziellen Papierkram und die rechtlichen Verfahren, sondern lassen Sie unser Expertenteam alles für Sie erledigen.

Häuser zur Miete in der Türkei als Investitionsinstrument

Eine der rentabelsten und häufigsten Investitionen in der Türkei ist der Kauf und die Vermietung einer Immobilie. Mit Mietobjekten können Sie sowohl kurz- als auch langfristig hohe Gewinne erzielen. Allerdings gibt es auf dem türkischen Immobilienmarkt viele Mietwohnungen. Deshalb können Sie das Potenzial Ihrer Immobilie ohne professionelle Unterstützung möglicherweise nicht voll ausschöpfen. Indem Sie mit Unternehmen zusammenarbeiten, die Dienstleistungen zur Verwaltung von Mietobjekten anbieten, können Sie sowohl Ihr Einkommen steigern als auch den Vermietungsprozess stress- und problemfreier gestalten.

Sie werden keine Probleme mit Ihren Mietern haben, und mit einem Unternehmen, das sich auf sein Geschäft spezialisiert hat, werden Sie nicht betrogen. Ihre Mieteinnahmen werden pünktlich und regelmäßig überwiesen. Wenn Ihr Mieter seine Miete nicht zahlt, wird das Unternehmen, das Sie mit der Hausverwaltung beauftragt haben, die notwendigen rechtlichen Schritte einleiten.

Ganz gleich, wie gut Ihre Immobilie ist, wenn Sie nicht die richtige Werbe- und Marketingstrategie verfolgen, werden Sie sie möglicherweise nicht an den Mieter bringen können. Ein fachkundiges Unternehmen setzt alle professionellen Marketingmethoden ein und sorgt dafür, dass Ihr Haus auf den Immobilien-Websites hervorsticht. Als Homes of Turkey vermitteln wir die Immobilien unserer Kunden problemlos an ihre Mieter, indem wir sie auf Immobilien-Websites mit Marketingmethoden wie professionellen Fotos, professionellen Texten und dreidimensionalen Besichtigungen hervorheben.

Ein potenzieller Mieter wird Ihr Haus sehen wollen. Wenn Sie keine Zeit für sich selbst haben, könnten Sie einen Mietinteressenten verlieren. Mit dem Mietverwaltungsservice können Sie und Ihre Mieter rund um die Uhr ein- und auschecken.

Wenn Sie mit einem professionellen, mehrsprachigen Unternehmen zusammenarbeiten, werden Ihnen ausländische Mieter nicht entgehen. Als Homes of Turkey sorgen wir mit unserem Team, das in mehr als 10 Sprachen arbeitet, für die fachgerechte Koordination zwischen Mietern und Vermietern aller Nationalitäten.

Mit der Immobilienverwaltung können Sie den Zustand Ihrer Wohnung und die Vermietungsleistung jederzeit als Online-Bericht einsehen. So können Sie mit der richtigen Analyse Ihre Immobilie für Mieter attraktiver machen und höhere Gewinne erzielen.

Durch die Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung können Sie Ihre Wohnung sicher und stressfrei vermieten. Wir möchten nicht, dass Sie sich in irgendeiner Phase dieses Prozesses mit den Problemen Ihres Mieters auseinandersetzen müssen, und wir werden Ihr Haus auf die sicherste und beste Weise verwalten.

Was bietet Homes of Turkey den Hauseigentümern?

Als Homes of Turkey sorgen wir dafür, dass alle Objekte in unserem Portfolio die höchste Sichtbarkeit auf beliebten Vermietungsplattformen wie Booking.com, Airbnb und TripAdvisor erreichen. Darüber hinaus bieten wir professionelle Fotoshootings, Hausmeister- und Reinigungsdienste, 24-Stunden-Check-in und Check-out, Reparatur- und Wartungsarbeiten sowie Beratung bei der Inneneinrichtung. Darüber hinaus helfen wir Vermietern, die mit uns zusammenarbeiten, bei der Erlangung von Lizenzen für Kurzzeitvermietungen, wenn ihre Wohnungen verfügbar sind.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit ein Haus in das System aufgenommen werden kann?

Neben der Lage des Hauses ist es vor allem das gepflegte und angenehme Design, das es zur ersten Wahl macht. Es gibt einige Dinge, die man zu Hause haben sollte. Wir teilen diese mit unseren Kunden in Form einer Liste.

Wie wird das Geschäft abgeschlossen und wie lange dauert es?

Wir vereinbaren einen Termin mit Ihnen oder Ihrem gesetzlichen Vertreter innerhalb von 1 Woche nach der Kontaktaufnahme mit uns. Wenn wir uns auf alle Bedingungen einigen, wird Ihr Vertrag am Ende des ersten Treffens in das System aufgenommen. Unsere Verträge haben in der Regel eine Laufzeit von 1 Jahr.

Wie und wann erhält der Vermieter die Mieteinnahmen?

Der Vermieter erhält die Mieteinnahmen zwischen dem 8. und 15. eines jeden Monats. Das Geld wird auf das Bankkonto des Gastgebers mit der IBAN-Nummer eingezahlt.

Wo wird mein Schlüssel aufbewahrt?

Wir bewahren Ihren Schlüssel in unserem Büro auf, mit Barcode versehen und streng geschützt.

Was passiert, wenn der Mieter vergisst, den Schlüssel zurückzugeben oder ihn verliert?

 In einem solchen Fall setzen wir uns sofort mit dem Mieter in Verbindung und fordern ihn auf, den Schlüssel zurückzugeben. Ansonsten wechseln wir das Schloss aus. Hierfür wird Ihnen keine Gebühr berechnet.

Wie lange kann ich in meinem Haus bleiben, wenn wir einen Vertrag mit Ihnen abschließen?

Wir erwarten 80% Belegung für die Vermietung, außer für besondere Umstände, während der Vereinbarung, die wir gemacht. Wenn Sie in Ihrem Haus bleiben wollen, müssen Sie uns mindestens 2 Wochen im Voraus zu informieren. Wenn ein Mieter hat eine Reservierung für das Datum, das Sie in Ihrem Haus bleiben wollen, wird der Mieter Vorrang gegeben werden.

Was ist, wenn das Haus beschädigt ist?

Vermietungsplattformen bieten Hauseigentümern Garantien zum Schutz ihrer Wohnungen an. Im Rahmen dieser Garantien werden nachgewiesene Schäden von der Plattform übernommen. Bei langfristigen Vermietungen wird von den Mietern eine Kaution erhoben, um das Recht des Vermieters zu schützen. Der Vermieter ist dafür verantwortlich, die Kosten für Reparaturen von Schäden zu übernehmen, die nicht vom Mieter verursacht wurden.

Brauche ich eine spezielle Versicherung für Feuer, Überschwemmung oder Diebstahl?

Es ist allein Sache des Vermieters, ob er eine Versicherung abschließen möchte oder nicht. Wir empfehlen jedoch immer, eine Versicherung abzuschließen.

Gibt es für Haushaltsgeräte einen Auffrischungszeitraum?

Je neuer die Möbel in Ihrer Wohnung sind, desto höher werden Ihre Mieteinnahmen sein. Solange die Geräte jedoch funktionieren, müssen sie nicht erneuert werden. Der Vermieter wird über die Beschwerde eines Mieters über die Wohnung informiert und unser Team hilft dem Vermieter, das Problem zu lösen.

Wer trägt die Kosten für verderbliche Konsumgüter wie Bettwäsche, Handtücher, Seife, Shampoo?

Der Vermieter zahlt alle Kosten für die Erstanmietung, während das Haus in das System einbezogen ist. Nach der ersten Anmietung stellen wir kostenlos Hygieneartikel zur Verfügung.

Wer bezahlt die Strom-, Wasser- und Internetrechnungen und die Gebühren?

Der Vermieter ist für alle Rechnungen, Abgaben und Steuern des Hauses während des Vertrages verantwortlich. Wenn der Vermieter es wünscht, kümmern wir uns im Namen des Vermieters darum, Verzögerungen oder Überschreitungen bei Rechnungen und Gebühren zu vermeiden.